澐璟提供4种付款 建期付楼价10%「睇到尾」

（星岛日报报道）华润置地（海外）及保利置业合作发展的启德澐璟，发展商落实推出首批单位合共118伙，于下周一（14日）以招标形式发售，项目昨日公布标书细节，是次合共推出4种付款方法，并提供最高为楼价80％一按计画，亦提供代缴印花税，上限为4.25%。

发展商昨日于澐璟网页上载招标文件，文件显示，是次为买家提供4种付款方法，包括180天、360天、建筑期付款方法及灵活付款计画，前三者买家签定临时合约时缴付楼价5%外，亦须于120天内再付楼价5%，馀款按指定日期付清。

当中建筑期付款只须缴付10%，馀款便可于入伙后才须缴付，而灵活付款方法，更可供买家分4期分阶段缴付楼价，由买家自行决定，弹性较高。
提供最高80%一按

此外，文件亦指出，发展商将为买家代缴印花税，最高为楼价4.25%，另外亦为买家提供第一按揭计画，买家可向指定财务机构，承做一按，楼价在1000万以下最高可承做80%一按；1000万以上则最高可达楼价70%，还款期最长为25年，息率全期为最优惠利率（P为5.625%）减2.5厘。

另外亦为金额较高的楼价提供「轻松第一按揭贷款」计画，以1800万楼价区分，1800万以下单位最高可承做楼价80%一按；楼价介乎1800万至3000万可承造最高75%；3000万以上单位最高可承做70%第一按揭，金额上限亦定为3000万。
为买家代缴印花税 最高4.25%

此计画首24个月息率为最优惠利率（P为5.75%）减2.25厘，期后息率为最优惠利率加0.75厘。另外发展商亦提供首年保修优惠及装饰家具优惠。澐璟逐步公布销售细节，日前上载车位价单，推出合共88个车位，车位售价由326.8万至最高376.8万。

资料显示，位于承富里2号澐璟提供582伙，首批推出118伙，涵盖2房至4房间隔，全为标准户，包括11伙2房户、73伙3房及34伙4房户，面积由564至2088方尺，将于下周一（14日）起以「日日标」方式进行标售。