长沙湾项目申建2幢商厦

（星岛日报报道）近年不少工厦申请重建发展，由第一集团持有的长沙湾2个相连项目，最新向城规会递交新发展方案，申请重建2幢楼高29层的商厦，涉及可建总楼面合共约31.1万方尺。 

上述两个项目发展规模最大为长沙湾道924至926号，目前属「其他指定用途」注明「商贸（2）」地带，申请略为放宽地积比率限制，以作准许的办公室用途。据城规会文件显示，项目地盘面积约1.2万方尺，申请增加20%地积比，由12倍地加至14.4倍，以兴建1幢29层高（包括地下和1层地库停车场）的高厦，涉及可建总楼面约17.28万方尺。
第一集团持有

另外，上述项目毗邻的长沙湾道916至922号，该公司亦申请放宽地积比率限制，以作准许的办公室用途。文件显示，项目地盘面积约9600方尺，申请增加地积比率两成，由12倍地加至14.4倍发展，以兴建1幢29层高（包括地下和1层地库停车场）的商厦，涉及可建总楼面约13.82万方尺。
可建总楼面31万尺

申请人指，上述申请完全符合政府活化工厦的政策，拟议发展完全符合「其他指定用途」 注明「商贸」地带的规划意向，将来提供的新办公室楼面，可支援及加快长沙湾工/商贸区的转型；沿长沙湾道划设2米宽的「非建筑用地」地带，以扩阔现有行人路，从而提高该处的视觉及空气流通，并改善行人环境的畅达度及舒适度。另外，在面向长沙湾道的大厦外墙（一楼、部分二楼和三楼）加装垂直绿化，连同在地面「非建筑用地」地带上种植的两棵树，可改善周边环境、街道景观及公共空间的景观质素。
大网仔绿化地申建7幢住宅

另外，西贡大网仔一幅绿化地，新近向城规会申请改划发展，以兴建7幢低密度住宅，涉及可建总楼面约1.07万方尺。据文件显示，上述项目位于大网仔丈量约份第256约地段第36号A分段、第36号B分段及第36号馀段，邻近仁义路。目前属「绿化地带」，申请改划为「住宅（丙类）1」地带发展。

项目地盘面积约2.1万方尺，以地积比率约0.5倍发展，以兴建7幢楼高3层、包括1层停车间的低密度住宅，其中1号屋总楼面约1701方尺，而2至7号屋平均每幢总楼面约1507方尺，项目平均单位面积约1535方尺，整个项目涉及可建总楼面约1.07万方尺。