李慧琼倡售居屋楼花 助年轻人实现置业梦

2022-10-13 00:00

李慧琼表示,新一届政府的房屋政策应该有新蓝图。
李慧琼表示,新一届政府的房屋政策应该有新蓝图。

(星岛日报报道)行政长官李家超即将发表任内首份《施政报告》,民建联主席、立法会议员李慧琼接受本报专访时表示,新一届政府的房屋政策应该有新蓝图。她建议推出措施帮助年轻人置业,例如在明日大屿或北部都会区等大纲图获批后,即可预售远期楼花,提早增加资助房屋供应,令年轻人上楼有望更加安心;同时改革居屋抽签方法,提高多次抽签或有子女的申请人之中签机会。李慧琼认为,棕地对经济发展很重要,可开发的棕地不太多,建议启动全港约一万六千公顷绿化地带的研究,将有价值的地带保育,较低价值的取出发展。
新一届政府上场,准备首份《施政报告》,李慧琼认为新政府、新篇章,房屋政策应该有个新蓝图,应协助年轻人实现置业梦、缩短公屋轮候时间、告别劏房。她指,若长远房屋策略没有蓝图、远景,就算达成目标,都是「畀唔到希望市民」,「市民见唔到几时可以住大啲、见唔到几时可以告别劏房、见唔到几时可以回复三年上楼、年轻人见唔到几时可以自己置业」。
提高多次抽居屋中签机会

民建联《施政报告》期望书中建议,推出「新居者有其屋计画」,在北部都会区、明日大屿等大型发展计画内的分区计画大纲图获核准后,预售大纲图内资助房屋项目的购买权,提早增加资助房屋的供应,让合资格申请人在中签后,可提早锁定未来置业机会,做好财务安排及人生规划。

李慧琼说,很多年轻家庭都无法负担首期,要让年轻人继续在香港工作、选择香港为家,一定要处理他们的居住问题。她建议将准备建造居屋的地方,不限于北部都会区、明日大屿计画,当完成规划大纲图后预售楼花。她预计预售楼花计画可帮助二十五至三十岁的青年,能让年轻家庭有个期望,知道约等五年至七年,租七年楼后就能上居屋,让他们上楼有望,知道何时能上楼,会减低他们的不确定性和怨气。她又认为现行居屋抽签分配方法,应按申请人抽签次数,增加抽签的优先权,提高中签机会,「立法会抽签辩论,抽不中的次数多,都会有优先」,「为何每次抽居屋,大家都是同等的机会呢?」她认为抽签次数多的人应较优先,有子女的申请人都应有优先权。
大榄及水泉澳应重启研究

前行政长官梁振英在任时曾提出,开发郊野公园边陲地,兴建居屋和老人院舍。民建联又倡参考二○一七年全面棕地研究的方式,启动全港约一万六千公顷绿化地带的研究,全面掌握全港各处绿化地带的整体情况,寻找适合作短、中期较高密度公营房屋发展用地,可将有价值的地带保育,较低价值的地带取出发展。

她指政府已完成全面棕地研究,可以开发的棕地不太多,研究得「七七八八」,很多行业都要用棕地,最近发展新界北不少公司都要逼迁,都是棕地不足的体现,棕地亦对经济发展很重要,须同时找其他来源。她指出,梁振英提出两块郊野公园边陲土地作研究,但遭上届林郑月娥政府叫停。她指大榄及水泉澳邨分别有数十公顷土地,既然做了部分研究,就不要浪费,应重启原本研究,研究都需一至两年,即使政府在今次《施政报告》答应研究绿化地带,估计都要一至两年后才有结果,还要待谘询、立法会批钱,如果真的达成,都是十年后才能出售土地。

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