16货尾盘限量强攻测试市场

(星岛日报报道)疫情显著缓和，买家入市步伐亦见加快，新盘过去周末录得不俗成交，发展商见势，随即加快货尾推盘步伐，为下季全新项目推售测试市场水温，昨日最少有12个项目公布新一轮销售计画，其中以帝国集团及香港小轮旗下屯门帝御系列项目推售单位较多，连同上周已有个别新盘重整旗鼓推售货尾，于不足一周已有最少16个项目推售逾210伙。有业界表示，新盘货尾销售明显加快，主要受惠近期确诊人数显著回落，买家提速入市，整体交投亦见增长，相信发展商亦趁机加快货尾销售步伐，为未来全新楼盘作好准备。
疫情回稳，新盘交投回勇，发展商见势亦加紧货尾销售步伐，由恒基物业代理负责销售的帝御系列项目，推日连发多张销售安排，其中帝御．星涛最新推出24伙，于下月1日（周五）起发售，其中22伙以发价单形式先到先得方式发售，另推出2伙同日起标售，标售期至6月底；同系帝御．金湾亦推出8伙周五起发售，当中6伙价单单位同日起发售，另推出2伙标售，即帝御系列项目共推售32伙。
恒基帝御系共推32伙

恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，疫情缓和，购买力亦不断积聚，相信楼市将逐渐向好，集团对未来楼市走势具信心。

由嘉里发展的笔架山缇山，刚公布销售安排，加推3伙分层户招标，分别为1座地下A室、2座2楼A室，以及2座3楼B室，面积由1699至1768方尺，其中1座地下A室，另连192方尺花园。同时，招标文件亦有公布该3伙的指引价，由7488万至8388万，而指引价最高的单位为2座3楼B室，另连车位，单位面积1699方尺，指引价为8388万，尺价49370元。该三伙招标期由本周五至6月底。

新地旗下屯门御海湾II，昨日更新价单，将部分单位提价3%，同时亦上载销售安排，加推4伙应市，并于周六（下月2日）以先到先得形式发售，单位折实平均尺价为21144元，面积由255至448方尺，属开放式、1房及2房间隔，折实价由554.11万至903.79万。项目累售338伙，套现逾25亿。
御海湾II部分单位提价3%

英皇旗下西半山现楼新盘半山捌号，昨日上载销售安排，将于本周五起，推出5伙特色户招标，其中4伙为3楼的连平台单位，面积由181至273方尺，附连17至118方尺的平台，为开放式及1房间隔。另外一伙为31楼C室，面积491方尺，连631方尺平台，属2房间隔。截标期至5月31日。

同系屯门洋房项目畔海，亦于周五以招标形式发售4座洋房，包括2号、6号、7号及8号洋房，洋房面积由约3290至4213方尺，连约383至494方尺花园，招标期至5月31日。

远东发展旗下沙田豪宅毕架．金峰，上载新一份销售安排，推出12伙招标发售，包括1座2楼及7楼A至F室，面积1019至1337方尺，均为3房户型。招标日期由周五开始，每日截标，直至6月30日。
料四月仍以推售货尾主导

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，估计发展商有见二手市场近日已现「小阳春」，便把握机会，分批推出货尾单位。预期在限聚令等防疫措施放宽前，全新盘的推售备有一定难度，故相信4月份仍以销售货尾单位为主。由于一手市场缺乏全新盘单位作竞争，这亦造就有利环境供新盘货尾销售。