爱海颂每尺33元市价承租

（星岛日报报道）股市波动加上失业率高企，均令住宅租金受压，减价租盘涌现，近期疫情有所缓和，市场憧憬下月放宽社交距离措施，租赁市场转趋活跃，其中，长沙湾爱海颂低层，以约1.7万租出，平均尺租33元。
租赁市场渐趋活跃

第五波疫情打击本港经济，失业率亦回升至4.5%，住宅租金因此向下跌，近期低价租务交投增加。港置市务经理（销售）黎俊华补充，本月租赁市场有转趋炽热现象，长沙湾及深水埗区主要屋苑上月录得51宗租务成交个案，本月已暂录约50宗，预计全月会超过60宗，较上月上升20%。

黎续指，长沙湾爱海颂5座低层E室，面积约507方尺，2房间隔，业主以约1.9万放租约1个月后，外区情侣睇楼2次后，议价减约2000元，减幅达一成，以约1.7万承租，尺租约33.5元，属市价。业主于2020年7月以约896.7万购入上述单位，现享回报率约2.3厘。由于爱海颂自去年陆续入伙，积聚大量租盘，虽楼龄较新，但供应较多，所以尺租与同区二手屋苑相若。
御半山录1.4万短租

祥益高级分行经理龙超君表示，屯门新盘御半山2A座中层A室，面积454方尺，2房间隔，本月4日放租1.9万，区内客因新买入单位需要装修，考虑到熟悉区内环境，而且附有发展商装修及家电，遂议价至1.4万短租单位6个月，尺租30.8元，低市价约15%。如以业主2019年以约690.26万购入价计，回报达2.4厘。

祥益高级分行经理林英杰表示，屯门御海湾2座高层B室，面积261方尺，开放式间隔，区内客锺情屋苑为区内最新入伙楼盘，可即租即住，遂以1.13万租入，尺租为43.3元，属市价。业主于2020年以约496.2万购入，现享回报率为约2.7厘。