郝德杰山开拍价980万低35%

(星岛日报报道)九龙大埔道靠近琵琶山一带，起居环境宁静，享有高度私隐。是次精选坐落于此的郝德杰山，拍卖场中就有价格相宜银主盘可供选择，该屋苑2座7楼A室，面积955方尺，连车位开拍价980万，尺价10262元，低市价约35%。
上址为长沙湾郝德杰山2座7楼A室，面积955方尺，3房1套连衣帽间、储物室及洗手间间隔，单位内栊保养得宜，登堂入室，为客饭两厅，现场所见，地板采用黑灰色石材，美观耐用，独特之馀又富艺术感，半开放式厨房有大量煮食空间，设有多组黑色及白色厨柜及地柜，贮物空间充分，炉头与锌盘分布于L形工作枱面两边，方便多人同时下厨及清洗碗碟。所有房间方正实用，摆放大型寝具后仍有大量空间，不见局促。
三房一套间隔

拍卖行指出，物业位于新九龙内地段6378号，政府契约年期由2001年10月16日起为期50年。据了解，原业主于2015年1月底以1173万购入单位，比开拍价更要高近两成，反映开价相宜。
单位享市海双景

忠诚拍卖行发言人表示，单位开拍价980万，低市价约35%，如对比上次开拍价1173万，则低约16.5%，卖点为附近区域低密度发展，因此景观开扬，从露台可以外望西九海景及城市景，下月1日下午5时至6时、下月2日下午3时至4时，以及下月4日下午5时至6时为物业开放日的可供睇楼时间。

单位将于4月6日（周三）下午3时于中环德辅道中84至86号章记大厦3楼A室推拍，以交吉形式出售，连同是次拍卖单位，当日共有14项物业可供竞投，其中最贵为何文田永安台5楼A室连地下25及26号车位，单位面积1668方尺，3房1套间隔，开拍价2680万，尺价16067元，低市价约一成。
以交吉形式出售

郝德杰山位于龙坪郝德杰道2号，于2004年11月入伙，共有2座，提供88个单位，面积由538方尺至1100方尺。小学校网为40，中学校网为深水埗区。

该盘所处的郝德杰道，住宅只有郝德杰山及嘉珀山，邻近住宅有翠雅山、尔登华庭及尔登豪庭。屋苑背靠狮子山郊野公园，另一边为琵琶山运动场，周围环境清幽。