绿置居启钻苑「开门见厕」

(星岛日报报道)公屋户再增上车机会，房委会昨日宣布，新一期「绿置居」于今日起派发申请表，市民可于本月二十八日至下月十日期间递表或网上申请，预计最快七月搅珠、九月选楼。今期项目位于邻近港铁钻石山站的启钻苑，提供二千一百多伙；房委会昨日亦公布两个单位的图则，包括一个两房户及一个开放式单位，惟仍出现「开门见厕」等设计。惟业界指出，因应项目位置市区核心地段，钻石山站更为两线汇聚，料将获大批公屋户追捧。

今期绿置居备受关注，当中最瞩目为以市价五折推售的钻石山启钻苑，涉及二千一百一十二个单位。房委会将以市价五折发售，面积由一百八十四至四百八十一方尺，建议售价为一百一十八万至三百八十五万元。另外，上期绿置居的五百二十三个货尾单位，亦纳入同一期绿置居计画重售，即今期绿置居共推售二千六百三十五个单位。房委会另亦拟将八百个「租置计画」回收单位一同销售。

房委会昨日宣布，新一期绿置居于今天起派发申请表、申请须知及售楼资料简介等，可于本月二十八日（下周五）至六月十日期间递交申请表。「绿置居2020/21」的申请费用将会维持在二百五十元。房委会预计今期绿置居可于七月至八月进行搅珠，并于今年九月至十月开始，按申请类别的优先次序邀请合资格申请者选楼。

房委会昨日亦公布启钻苑其中两个单位的模型，当中较瞩目为五座二楼至三十七楼一号单位，属两房「楼王级」户型，设有长形大厅，易于分间客厅及饭厅区域，两个房间面积方正，惟其中一个房间，料住户须自行间房；这一单位同时亦出现「开门见厕」的设计，厕所设于大门的前房，厨房则在大门的右边。

房委会昨日亦公布四座三楼至四十楼十七号单位的模型，属开放式单位，设有独立厨房；业界建议，住户可考虑在大厅设玻璃墙，可在保持一室光猛的情况下，分隔睡眠区及大厅。

资深产业测量师黄雍盛指出，启钻苑位处市区核心地段，钻石山站更为两线汇聚，加上现时楼市明朗，故相信项目将备受大市公屋户追捧，不会如去年般出现滞销的情况。他解释，去年绿置居位于青衣及柴湾等地，交通未必太方便，加上当时受到疫情影响，楼市亦欠明朗，故市场反应欠理想，惟相比下，今年本港经济环境及疫情均较去年理想，而且启钻苑质素明显更佳，有助吸引公屋户置业。