房会辖下四工厦拟拆建公营屋

(星岛日报报道)特首林郑月娥于前年的《施政报告》提出，曾建议房委会探讨辖下六幢工厦重建作公营房屋的可行性。消息指，房委会拟议拆卸辖下四幢工厦，包括位于九龙湾的业安工厂大厦、火炭的穗辉工厂大厦、葵涌的葵安工厂大厦及长沙湾的宏昌工厂大厦，并将改建为公营房屋，为基层市民提供更多适切居所。

据了解，房委会认为这四幢工厦，重建为房屋在技术上可行。其中，业安工厂大厦、穗辉工厂大厦及宏昌工厂大厦，已通过展开用地改划为住宅用途程序；葵安工厂大厦将会在分区计画大纲草图司法覆核个案审结后开展。

四幢工厦共有四千八百二十二个单位，整体出租率九成七。消息指，受影响租户或暂准证持有人将获十八个月通知迁离单位，并可获发放特惠津贴，金额为十五个月的租金，每个单位设八千元的额外款项。据悉，房委会建议在改划用地期间，清空这四座工厂大厦的租户，之后才进行拆卸。

消息指，有关重建计画将再交由房委会委员开会讨论，通过后将于下周公布，预料一年半后清拆。至于葵涌的晋升工厂大厦、屯门的开泰工厂大厦两幢工厦，消息指两处皆存有严重噪音、空气质素及气味问题，故现阶段不会进一步讨论重建。

另外，若受影响租户希望继续经营，房委会拟向受影响的租户或暂准证持有人，安排局限性投标，以竞投暂不拟重建的葵涌晋升工厂大厦及屯门开泰工厂大厦空置单位等，惟单位不得超过现时租用单位的面积，且可获三个月免租期。房委会亦建议向不再租用单位的受影响租户，若在宣布清拆起计九个月内迁离单位的人士，每户额外发放十万元。