星岛日报

太古城中层2房1236万成交

美联市务经理(销售)钱敏义表示,太古城金星阁中层A室单位,面积约为582方尺,为两房间隔,刚以1236万承接,尺价约为21237元。原业主于2010年7月份以约580万购入上述物业,是次转售帐面获利656万,物业升值约113%。

2021-02-27 21:15:00

兆康苑中层两房户获以455万沽

祥益区域董事袁思贤表示,屯门兆康苑R座中层1室,面积447方尺,两房两厅。新买家为区内客,原业主累减25万,,遂便决定以455万自由市场价承接,尺价为10179元,属市场价成交。 

2021-02-27 21:13:00

天宇海中层三房户960万成交

世纪21奇丰经理黄宗信表示,马鞍山天宇海6A座中层B室,面积694方尺,3房间隔,单位放盘时叫价968万,成功以960万获买家承接,尺价13833元。据了解,原业主于2012年10月购入上址,当时作价580万,持货8年多至今转售,账面获利380万离场,单位期内升值66%。

2021-02-27 21:11:00

宝明苑低层2房 首置客斥488.8万入市

香港置业高级联席董事林耀文表示,将军澳宝明苑B座低层1室,2房间隔,面积约539方尺。单位以500万放盘1个月后获同区客接洽,议价后减价11.2万,以约488.8万「好意头价」成交,尺价约9069元。据了解,买家为首置客。资料显示,原业主于2014年12月以约268.8万购入上述单位,是次转售帐面赚约220万,物业升值逾8成。

2021-02-27 21:07:00

上源洋房5380万售 创项目新高

万科香港旗下屯门上源尊贵洋房大宅系列 The Manor by Le Pont,洋房17号屋,面积为2762方尺,连816方尺花园及500方尺天台,成交价为5380万,尺价为19479元,创项目成交价新高。万科香港执行董事周铭禧表示,上源自2021年至今,连同今日的洋房已录得10宗成交,套现近2亿,其中4宗更为特色户成交,当中包括两个复式地下花园户,每户价值逾3200万。而洋房系列 The Manor by Le Pont 推出市场以来,备受市场关注,持续获得客户查询及预约参观,是次17号洋房以理想价格成交,反映项目设计及园林景观获得豪宅市场买家认同。

2021-02-27 21:03:00

和富中心低层三房户1118万成交

世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示,新近录得北角和富中心15座低层D室,面积733方尺,3房间隔,单位原开价1180万元,放盘3个月,减价62万或5.3%,获买家以1118万承接,尺价15252元。据了解,原业主于2009年11月购入上述单位,当时作价493万,持货逾11年至今转售,账面获利625万,单位期内升值近1.3倍。

2021-02-27 17:25:00

【失守(确诊)屋苑】愉景新城低层两房户716万成交

利嘉阁助理分区董事锺景安表示,荃湾愉景新城一期3座低层F室的二手成交个案。面积约495方尺,属两房间隔。单位日前以716万成功沽出,尺价约14465元。据悉,原业主于2016年3月,以约448万购入上述单位,持货至今约5年,现转手帐面获利约268万,物业升值约60%。

2021-02-27 17:11:00

喜点高层开放式 518万易主

利嘉阁高级经理张世杰表示,土瓜湾喜点高层G室,面积约259方尺,开放式设计。单位放盘约1个月,原叫价550万,经议价后减价32万或约5.8%,至近日以518万成功沽出,尺价约20000元。据悉,原业主于2015年6月,以约445.5万购入上述单位,持货5年,现转手帐面获利约72.5万,物业升值约16%。

2021-02-27 17:09:00

海翩汇中层两房户 903万沽

中原高级分区营业董事伍锦基表示,将军澳海翩汇3座中层B室,面积521方尺,两房间隔,单位座向西方,享内园景,去年12月开价920万,最终微减17万,以903万易手,尺价17332元。据了解,原业主于2016年9月以604.1万买入单位,持货约4年半,现转手账面获利298.9万离场,单位升值49%。

2021-02-26 22:36:00

前劳工处处长陈嘉信 接任销监局专员

踏入新一年,负责处理一手物业销售的销监局,出现人事变动,据销监局发言人,一手住宅物业销售监管局专员一职,由前劳工处处长、现任运输及房屋局主任(特别职务)陈嘉信,由过去的周四(25日)起接任,顶替已在局内工作多年的陈钧仪。陈氏于政府内工作多年,由87年9月加入政务职系,并于13年4月晋升为首长级乙一级政务官,并在多个决策局及部门工作,而他于12年7月起担任行政长官私人秘书,其后于16年10月6日,获调任为劳工处处长,而去年12月则调任至运房局,并专责处理过渡性房屋的工作。

2021-02-26 22:34:00

屯门市广场 中层2房户1.22万承租

美联高级营业经理叶桂源表示,屯门市广场3座中层G室,面积349方尺,2房间隔。原业主叫价约1.3万放租逾1个月,由于价格相宜,加上邻近交通及生活配套方便,吸引区内客洽商承租,双方议价后终以1.22万月租成交,尺租约35元。业主于2010年9月份以约198万购入上述物业,现享租金回报约7.4%。

2021-02-26 22:34:00

宝明苑高层两房户430万成交

世纪21经理魏仕良表示,将军澳居屋宝明苑A座高层02室,面积424方尺,2房间隔。单位于去年11月放盘,原叫价480万,累减50万,减幅达10%,获区外绿表买家以430万绿表价承接,尺价10142元。魏仕良补充,原业主于2016年以308万未补地价购入单位装修后自住至今,持货5年易手,账面获利122万,单位升值约40%。

2021-02-26 22:28:00

新地元朗东成里项目批建1518伙 采跨代共居概念

新地旗下元朗东成里项目,获城规会通过,项可作住宅及社区枢纽发展,并兴建8幢8至21层高住宅,提供1518伙,其中,住宅楼面逾75.7万方尺,另设约4.9万方尺楼面,作为零售及健康中心等用途。新地发言人称,欢迎城委会通过对东成里项目的规划申请,有关项目预计可提供超过1500伙,有助舒缓本港严峻的房屋供应问题。是次发展项目采用崭新的「跨代共居房屋」概念。作为一个先行的试点,项目部份单位及设施会采用长者友善设计。项目更特别设有一个社区枢纽的设施 (当中包括一所健康中心、幼儿园/幼稚园、商业设施、政府的社福设施、与及车辆停车处),可照顾长者的生理健康,推动实践「居家安老」概念,协助本港应付人口老化问题

2021-02-26 22:28:00

长实海澄轩酒店改建住宅获批

疫情持续下,酒店业大受打击,其中,由长实持有的马鞍山海澄轩酒店,目前向城规会申请改划住宅,并获批通过,可提供758伙。至于项目占地约8.6万方尺,现为酒店用途,目前申请改作住宅甲类,并以地积比6.3倍发展,住宅楼面占48.3万方尺,商业楼面约6万方尺。长实于98初年以招标形式夺得地皮,地价逾1.2亿、每方尺楼面地价不足200元,现时提供逾800个酒店房。

2021-02-26 22:26:00

GRANDE MONACO累收880票 超额9倍

新盘接连出击,由会德丰地产发展的启德GRANDE MONACO,于今晚截票,并累收近880票,超额认购约9倍。该盘于明日以价单形式推出88伙,折实平均尺价为24124元,同时亦推出14伙招标。

2021-02-26 22:20:00

【失守(确诊)屋苑】清水湾半岛高层2房户768万成交

香港置业首席高级营业经理廖洁思表示,将军澳清水湾半岛6座高层E室,2房间隔,面积约529方尺。单位以780万放盘7个月后获外区客接洽,议价后轻微减价12万,以约768万成交,尺价约14518元,成交价属市价。据了解,买家为首置客,睇楼2次后拍板入市自住。资料显示,原业主于2010年7月以约313.8万购入上述单位,是次转售帐面赚约454.2万,物业升值逾1.4倍。

2021-02-26 18:56:00

富健花园低层两房户 绿表客398万承接

祥益高级区域经理黄庆德表示,屯门富健花园4座低层F室,面积484方尺,两房一厅。日前获一名区内绿表客垂青,原业主亦因有意换楼而提供了议价空间,新买家遂便决定以398万居二市场价购入上址,尺价为8223元,属于市价。

2021-02-26 18:49:00

嘉湖山庄中层2房户558万成交 高市价近1成

中原地产王树明表示,天水围嘉湖山庄翠湖居3座中层E室,面积448方尺,2房间隔。业主去年11月以580万放盘,指买家锺情单位位置,以及附有装修,最后以558万成交,尺价12455元,高于市价近1成,创屋苑2房户近1年半新高。据知,原业主则于2016年以320万购入,持货5年账面获利238万元或74%。

2021-02-26 18:40:00

万德阁低层三房户约1280万成交

世纪21北山营业董事严智贇表示,北角万德阁B座低层02室,面积717方尺,3房间隔,获区外换楼客以约1280万承接,尺价17852元,属市价水平。据了解,原业主于2011年4月以775万购入上址自住,持货近10年至今沽出,账面获利505万,单位期内升值65%。

2021-02-26 18:20:00

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