SEASONS PLACE原价加推108伙 周六首轮发售368伙

会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城SEASONS PLACE,今日加推3号价单,合共108伙,折实售价485.7万元起,同时落实周六首轮发售368伙。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示,今日原价加推108伙,户型包括1至3房户,面积330方尺至665方尺,折实售价485.7万元至1,081.1万元,折实尺价14,352元至16,257元。 黄光耀续指,周六发售单位包括1房115伙、2房218伙及3房35伙,面积323方尺至665方尺。其中预

2024-03-19 17:08:53

长实Blue Coast最快日内上楼书 短期开放示范单位

长实与港铁合作发展的黄竹坑站上盖项目港岛南岸新盘Blue Coast,最快日内上楼书,部署短期内开放示范单位,而首批单位不少于129伙。 长实营业部首席经理郭子威表示,项目暂录1,000宗查询,其中有7成客户对3房及以上大单位感兴趣,并以用家为主;撤辣后楼市由低位回升,启德有新盘以每尺近6.8万元新高价易手,故决定将高层4房海景户「市场合理价」每尺由约4万元,调升至约5万元。 长实营业部助理首席经理杨桂玲补充,项目将于24小时内上楼书,短期内开放示范

2024-03-19 16:58:55

直击长沙湾映岸现楼示范单位 最快月底开价

香港小轮及市建局合作发展、恒基负责销售的长沙湾现楼映岸,有机会月底开价,最快本月下旬至4月展开销售工作。 即睇示范单位

2024-03-19 16:28:39

深圳「窑鸡王」杀入深水埗 月卖600只够交租 即睇内地餐饮品牌攻港铺租

近年有不少内地餐饮品牌进军香港市场,除蜜雪冰城及和府捞面外,近日内地网民在小红书贴文指,深受港人欢迎的深圳「窑鸡王」亦准备近日登陆香港,首家分店选址深水埗长沙湾道95号地下A铺,面积约1100平方尺,旧租为一家葡挞店1月份转租予深圳窑鸡王,目前该店正进行内部装修,相信短期可正式营业。 即睇内地餐饮品牌在港铺租

2024-03-19 12:25:27

核心区铺位租值个别发展 铜锣湾昔日「尺租铺王」升20% 上水药房街最多跌18%

去年通关后,旅游及零售市道复苏,铺位租值呈个别发展,其中核心区铜锣湾景隆街昔日「尺租铺王」,下年度应课差饷租值为57.6万,按年升20%,不过,中环皇后大道中一个巨铺,下年度跌26%。过往盛极一时的上水「药房街」铺租下跌5%至18%。 铜锣湾景隆街A2号铺,面积约50方尺,按照差估署最新评估年租值约57.6万,较本年度租值48万,按年升20%,该A2号铺一度在2014年由找换店以26万租用,当年尺租高达5,200元,成为全港尺租最贵铺位,疫情期间铺租一

2024-03-19 10:01:27

港差饷租值按年升2.1% 超级豪宅租值回勇「四叔」白加道大宅逾2490万最贵

去年楼价持续下滑,不少市民选择「转买为租」,连带差饷租值普遍上升。差估署最新资料显示,2024/2025年度整体私人住宅应课差饷租值,平均按年上升2.1%。其中,恒基创办人李兆基持有的山顶白加道大宅,租值高达2,490.24万,再度蝉联「租值王」。 差估署是根据去年10月的租值,重估全港住宅物业的应课差饷租值。据该署资料显示,各类面积私人住宅单位新一年度的应课差饷租值全面上升,其中升幅最多为面积752方尺的小型住宅单位,平均升幅达2.3%。 李兆基白加道大宅成「租值王」 其次为面积753方尺至1075方尺的中型私人住宅单位,平均应课差饷租值按年上升1.9%;面积1076方尺及以上的大型私

2024-03-19 08:59:31

泰峯加推132伙 入场价381.6万 周五次轮推售

王新兴集团发展的九龙湾泰峯,刚加推3号价单,涉及132伙,并安排于本周五发售,折实入场价约381.6万元,另外,同日推出50伙以招标方式发售。 王新兴集团董事总经理王惠贞表示,泰峯昨日首轮以价单形式公开发售共336伙,单日沽出255伙,共套现逾17亿元,成交单位占可售单位近76%,买家当中以用家为主,当中亦有部分买家选购2伙单位;而项目推出12个招标单位,亦已于今日下午截标。 王惠贞续指,鉴于目前可供出售的1房户及2房连工作房间隔单位已全数被选购,为满足买家需求,项目今日加推第3号价单共132伙,同时亦将于今日上载销售安排,定于周五(22日)公开发售132伙。另外同日起将以招标形式发售27

2024-03-18 22:48:37

利奥坊‧首隅原价加推25伙 周五首轮发售68伙

恒基旺角利奥坊‧首隅 ,自上周推出首批单位及开放示位后,市场反应理想。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示,今日加推2号价单,共涉25伙,入场售价472.88万元,扣除景观楼层等因素,属原价加推。 上述25伙,包括17伙1房户及8伙两房,面积由252至353方尺,价单定价514万至724.7万元,价单尺价18,897至22,267元,扣除折扣优惠后,折实售价由472.88万至666.72万元,折实尺价17,385至20,486元。25伙定价总值近1.5亿元,折实总值近1.4亿元。 同日上载首个销售安排,推出68伙于周五(22日)发售,当中包括22伙2房单位及46伙1房单位,面积由

2024-03-18 19:56:12

SEASONS PLACE暂收逾5000票最快明加推

会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城SEASONS PLACE,暂收逾5,000票,超购约15.8倍,最快明日加推约2成单位,有机会周六首轮销售。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示,截至今日下午3时暂收逾5,000票,以首两张价单共298伙计,超额认购逾15.8倍;部署明日加推新一批单位应市,涉及约2成单位,有机会本周六首轮推售, 客源方面,黄光耀续指,约6成为首置客,锺情1房及2房开放式厨房户,约2成属大手买家,另有2成为内地客。 --- 【上车验楼,星岛搵专家帮你手!如果你有新盘验楼、装修分享,请即Email:stheadline.property@singtaonewsc

2024-03-18 18:48:51

长沙湾佳悦更新价单减价逾2成 折实入场286万 直击现楼示范单位

佳宁娜与宏达控股发展的长沙湾现楼佳悦,今日更新价单,涉及23伙,总折扣优惠增至33%,对比原有的7%至10%折扣,变相减价约26%,折实入场售价约286.02万,周五以先到先得形式发售。 发展商今开放2个示范单位参观,其中连装修示范单位为28楼B室,面积289方尺,属1房间隔,单位以现代时尚为设计主题。另一个为27楼E室的交楼标准单位,面积212方尺,属开放式间隔。 28楼B室

2024-03-18 18:46:55

回南天湿度高近100% 詹Sir教木地板与瓷砖之别 (附家中除湿小贴士)

近日又到湿度接近100%的回南天,除了家中墙壁、天花、地面、窗门等都湿透外,最令人讨厌就是地面,因为住户最常接触。其实在香港长期潮湿的天气下,在地面选材方面,于地板跟地砖之间应该如何选择?今次就由资深验楼师詹济南(詹Sir)为大家讲解当中分别,当然少不了教大家除湿技巧! 瓷砖吸湿性低 小心跣倒 验尽香港新楼的詹Sir表示,现时香港新楼都是使用瓷砖或木地板,较高价物业可能是石材地面。不过,瓷砖和石材的吸湿性极低,当天气湿度高时,整个地面都会被水沾湿,有时身处单位没开冷气而温度比上或下层高时,就会有倒汗水的水珠留在地面或天花,原因是瓷砖的隔温效能较弱。 由于瓷砖差不多没有吸水能力,在潮湿空气

2024-03-18 16:34:53

楼市复苏除撤辣外,还需要甚么?|汤文亮

在财爷宣读《财政预算案》之前,香港有不少声音要求政府撤辣,让有能力买楼的人与非香港人买楼不用缴付印花税,并且表示如果唔撤,楼市不但不会有回升的一天,而且地产商亦因为积聚大量库存,结果是不会买地,令政府收入减少,撤辣不但为了市民,亦帮了政府自己,不过亦有外资大行及测量师行表示撤辣对楼市没有作用。 大家想唔到政府毫无保留地撤辣,包括打击炒家的SSD都撤,我相信政府认为乜都撤晒,楼价与成交量都唔升,大家都唔可以赖政府,好彩,在撤辣之后半个月,已经卖了超过二千个新楼货尾单位,这个结果代表撤辣是正确的。 减息开始 楼价就会升 虽然成交量不错,但距离楼市复苏仍然有一段距离,并且受两个因素影响。一是美

2024-03-18 15:28:50

货尾盘连录成交 洪水桥滙都两日沽20伙 星凯.堤岸再售出13伙

新盘急升温,过去周末在九龙湾焦点盘开售下,过去2天共售出约360伙,其他各区新盘亦连环录得成交,货尾盘则以泛海国际元朗洪水桥滙都销售成绩最佳,2天共售出近20伙。 启德维港1号两日售出9伙 新盘受到政府全撤辣带动,交投急升,除王新兴集团九龙湾泰峯首轮推售沽出逾70%外,货尾新盘交投亦取得不俗成绩,过去周末共有超过30个新盘成功售出单位,以滙都I成绩最为理想,项目昨日售出最少6伙,令周末共售出近20伙,为销情最佳的货尾盘。 此外,中洲置业营销策划总监杨聪永表示,旗下星凯.堤岸再沽13伙,成交价介乎496.2万至2519.2万,套现逾1.5亿,项目在半个月速沽180伙,销售额约20亿。项目即

2024-03-18 14:46:23

黄光耀料楼市已转势 倘美落实减息 全年料升5%至7%

SEASONS PLACE为会德丰地产于政府全面撤辣后首个全新项目,黄光耀表示,项目因应全撤辣加快推盘,并认为全撤辣已令楼市转势,但现阶段仍以量为先,楼价能否重拾升轨,相信要待美国联储局真正减息后始会出现,相信落实减息后将带楼价,料全年可温和上升5%至7%。 黄光耀表示,政府全面撤辣后,市场反应正面,一手及二手交投急升温,新盘连续多天每日录得逾百宗成交,销售情况亦较预期约50至60宗大幅增加,故SEASONS PLACE亦因应市场情况,加快推盘步伐。 最差情况已过 策略仍以量为先 整体市况信心加强,置业意欲亦见提升,现阶段推出全新项目发售有助推动市场,亦为市场起着指标作用,相信现时无论一

2024-03-18 14:35:49

康城压轴盘SEASONS PLACE分段推售 会德丰黄光耀:有加价空间

会德丰地产于全撤辣后推出第1盘,位于将军澳日出康城第12A期SEASONS PLACE发售,为集团于日出康城压轴项目,亦是康城商场上盖的压轴楼盘,首张价单以低价策略推出,折实平均尺价仅1.41万,较同区对上一个项目低约16%。整个12期分3期发展,提供1985伙,会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示,项目将分阶段发售,加推将有加价空间,但加幅将维持温和。 主攻细户 吸纳首置客及小家庭 黄光耀接受本报专访时表示,整个日出康城第12期共设有3座住宅大楼,集团与过往期数推售策略相同,将分阶段推售,项目户型相对简单,提供单位由约300方尺至665方尺,设有1房至3房,主打1房及2房户,合计占逾90

2024-03-18 13:20:37

撤辣逾半月 新盘首日销售创今年最多 康城盘收4500票 乘势加价加推

政府公布全撤辣至今已逾半个月,发展商接连推售抢吸市场客源,全新盘推售亦取得不俗销情,昨日九龙湾一个全新盘进行首轮销售,即日沽逾238伙,占推售单位逾70%,创今年以来单日销售最多的新盘;将军澳日出康城另一个全新项目过去周末收逾4500票,发展商乘势加价加推,折实平均尺价1.46万,较首批轻微调升3.1%。 泰峯首日沽238伙 占推售逾70% 由王新兴集团发展的九龙湾泰峯,项目以低价推售并取得不俗的入票,昨日挟约6900票推售价单上的336伙。位于荃湾愉景新城商场售楼处,昨日早上8时许已有准买家及代理到场,并出现排队人龙,发展商于上午进行A组大手购货组别拣楼程序。下午进行B组拣楼时,人流更为

2024-03-18 12:35:58

红磡半岛豪庭近港铁 2房1套望宁静内园景

红磡大屋苑半岛豪庭,邻近港铁红磡站,交通便捷。今日为大家介绍屋苑3座低层H室,实用面积739方尺,2房1套设计,一室设计清雅别致,更附连齐全家具,望内园泳池,最新叫价1,150万元。 《星岛头条》APP经已推出最新版本,请立即更新,浏览更精彩内容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2024-03-18 08:00:34

利奥坊.首隅示位周末录4000人次参观

恒基旗下旺角利奥坊.首隅首个周末对外开放示位,恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示,项目示位录逾4,000人次参观,当中不少为年轻家庭及投资收租客,最快周初公布销售安排。 同系利奥坊•壹隅今日上载销售安排,加推10伙周四发售。另外,部门将于周二推售13伙西半山CAINE HILL 及10伙北角维峯·浚汇

2024-03-17 20:50:13

SEASONS PLACE加推168伙 折实每尺约1.46万

会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城SEASONS PLACE,加推168伙应市,折实平均尺价约14,629元,入场售价约447.4万元;部署最快周末发售。截至晚上7时收近4,500票,以首两张价单298伙计,超额认购逾14倍,而且共录逾20,000参观人次示范单位。 会德丰地产主席梁志坚表示,项目地点及价钱十分吸引,料受上车客及投资者欢迎。未来会根据市况而调整价钱,相信买家「早入场有著数」。而撤辣后市场反应好,成交显著增加,认为本港楼市走势仍要视

2024-03-17 16:10:38
You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad