星岛日报

EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY 短期上楼书 下月发售

远中集团旗下跑马地EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY,新近推出70伙招租,馀下69伙单位最快于月底上载楼书,9月推出市场发售,定价将参考区内一手及二手价钱。远中集团香港区资产管理部总经理黄今证表示,集团于今年初以作价12.12亿向新世界购入跑马地桂芳街8号的139伙项目,正进行翻新工程。单位面积由2百多方尺起,户型涵盖开放式至1房,当中70伙单位推出招租,馀下69伙单位最快于月底上载楼书,料9月推出市场发售。黄续指,集团以往专注发展海外地产,是次属首个于本港的投资项目,认为跑马地享地段优势,细单位供应短缺,对项目充满信心,正落实招租细节,租金及定价将参考区内价钱,并委托中

2020-08-14 16:07:00

杏花邨园景户月租1.8万 回报2.8厘

美联首席助理联席董事李圣智表示,柴湾杏花邨为2座高层05室,面积471方尺,为两房间格,望西南内园景,获外区租客以月租1.8万承租,尺租约38.2元。据了解,业主于2018年4月以约778万购入物业,租金回报率约2.8厘水平。

2020-08-14 16:02:00

丽城花园3房户 742万沽

利嘉阁助理分区经理许喜龙透露,荃湾丽城花园2期8座低层H室,面积668方尺,为三房套间隔,座向南方,外望享内园及少海景。单位原开价780万,新近减价38万或约5%,以742万沽出,尺价约11108元。据悉,原业主于1997年10月,以468万购入上述单位,持货约23年,现转手帐面获利约274万,物业升值约59%。

2020-08-14 15:59:00

租客预缴全年租金 租海璇1房户

中原区域营业董事林龙南透露,北角海璇5A座高层E室,面积369方尺,为1房间隔,业主早前叫租2.4万,叫价较市场低,由于租客愿意预缴1年租金,以2.2万获专业人士迁入,尺租60元,市场上同类单位叫租2.7万。据了解,业主于2018年8月以1257万买入单位,现将单位租出可享2.1厘租金回报。

2020-08-14 15:54:00

宇晴轩3房户连租约932.8万沽 低市价6%

港置市务经理 (销售)郭德文表示,长沙湾宇晴轩1座低层B室,面积554方尺,座向正南方,望内园景,属3房间隔,单位以998万连租约放盘2个月后,议价后减价65.2万,获外区分支家庭客在「无睇楼」以约932.8万连租约承接,尺价约16838元,属低市价6%。据了解,原业主于2009年12月以约399万购入单位,是次转售帐面赚约533.8万,物业升值约134%。

2020-08-14 15:48:00

康乐园双号屋 1938万成交

中原区域营业经理吴启业表示,大埔康乐园7街双号屋,面积1180方尺,开价约2200万放盘,新近累减约262万,以1938万易手,尺价约16424元。据了解,原业主则于2012年以1390万购入单位,持货约8年,是次转手帐面获利约548万离场,单位升值约39.4%。

2020-08-14 15:39:00

日出康城首都高层户 900万沽

港置高级联席董事李隆基表示,将军澳日出康城首都2座高层LB室,面积681方尺,为3房1套间隔,座向西北方望楼景,单位以908万放盘3个月,新近议价后减价8万,以900万获外区客承接,尺价约13216元。据了解,原业主于2008年3月以约492.8万购入上述单位,是次转售帐面赚约407.2万,物业升值约82.6%。

2020-08-14 15:37:00

御半山两房户月租1.38万 回报2.2厘

利嘉阁首席联席市务董事庄国宝表示,屯门御半山1A座中层C室,面积447方尺,两房间隔,望开扬市景。业主原叫价1.4万放租约两个星期,经议价后减租200元或约1.4%,最终以1.38万成功租出,尺租约31元。据悉,业主于2018年6月,以约760.8万购入上述单位,现租出可享租金回报率约2.2厘。

2020-08-14 15:33:00

Ocean One高层户808万沽 低市价8%

港置市务经理许嘉扬表示,油塘Ocean One高层D室,面积535方尺,属2房套房户,单位2个月前叫价850万放盘,新近经议价后,以808万获区外首置客承接,尺价约15103元,属低市价约8%。

2020-08-14 14:38:00

珀丽湾园景户 598万易手

美联高级分区营业经理熊建明表示,马湾珀丽湾25座中层G室,面积532方尺,为2房间隔,望内园景,单位早前叫价610万放售,议价后以598万成交,尺价约11241元。据了解,原业主于2014年3月以约415万购入上址,转手帐面获利约183万,期内物业升值约44.1%

2020-08-14 14:30:00

河畔花园低层户 465万易手

中原区域营业董事黎宗文表示,沙田河畔花园B座低层08室,面积242方尺,为2房间隔,新近以465万元手,尺价约19215元。据了解,原业主则于2014年以276万购入单位,持货6年,是次沽出单位帐面获利约189万离场,单位升值约68.5%。

2020-08-14 14:24:00

德福花园两房户698万成交

美联高级营业经理黄家明表示,九龙湾德福花园N座低层15室,面积494方尺,属2房间隔,获外区客以698万购入,尺价约14130元。据悉,原业主于2012年11月斥资420万购入,是次转手帐面获利278万,升值66%。

2020-08-14 14:22:00

雅涛居中层两房户 720万沽

利嘉阁首席联席董事刘鹏昌表示,马鞍山雅涛居1座中层F室,面积482方尺,为两房间隔,外望山景,新新以720万交吉易手,尺价约14938元。据悉,原业主于2011年6月,以约328万购入上述单位,持货至今约9年,现转手帐面获利约392万,物业升值约1.2倍。

2020-08-14 14:19:00

蓝湾半岛海景户减价至1330万成交

Q房网联席营业董事招洁冰表示,小西湾蓝湾半岛9座低层C室,面积811方尺,属三房套加工人套间隔,可享全海景,单位开价近1500万连租约放售,议价后减价170万,以1330获本区客承接,尺价约16399元。据了解,原业主于2014年7月以1010万购入上述单位,持货6年,按买入价计算,帐面升值31.7%,获利约320万。

2020-08-14 14:17:00

碧湖花园两房户 518万沽

中原区域营业经理陈夑佳表示,粉岭碧湖花园7座低层E室,面积400方尺,属2房间隔,开价约540万放盘,议价后以518万获上车客承接,尺价约12950元。据了解,原业主则于2015年以388万购入上址,持货5年,是次沽出单位获利130万离场,单位升值约33.5%。

2020-08-14 12:06:00

【失守屋苑】海怡半岛相连户2000万沽 低市价15%

中原首席分区营业经理卢镜豪指,鸭脷洲海怡半岛1座中高层A室及B室相连户,面积共1260方尺,原则分别为3房1套间隔,以2000万沽出,尺价15873元,低市价15%。

2020-08-13 22:40:00

银湖·天峰2房840万获承接

世纪21奇丰分行经理黄宗信指,马鞍山银湖·天峰3座低层G室,面积556方尺,2房连储物室间隔,以840万承接,尺价15108元。

2020-08-13 22:34:00

屯门启丰园2房1万租出

祥益高级区域经理黄庆德表示,屯门启丰园2座高层G室,面积375方尺,2房间隔。日前获区内客垂青,租客锺情该单位内笼企理,而且屋苑邻近家人,方便照应,加上业主考虑到租客拥良好职业背景,决定累减2000元至1万元租出,尺租26.7元。黄氏续称,如以同类型单位银行估价约544.5万作计算,该单位的租金回报率达2.2厘。 

2020-08-13 22:32:00

【豪宅直击】上林 木系居室舒适怡人

大坑上林依山而建,单位主打3及4房开则,另有少量复式户及全层特色单位,中高层单位更可眺维港海景。是次正精选该屋苑复式单位,向西南方,实用面积1941方尺,间隔由4房1套改作3房1套,全屋采木系主调,采光度高,一室柔和亮丽,外连露台,可望维园及维港海景,景观相当开扬。大坑上林由置地公司发展,于2009年入伙,2幢大厦合共提供270个住宅单位,3房连套至4房双套设计,另有少量特色单位,如复式户、坐拥全层大宅及连天台泳池大宅。屋苑自设住客会所,提供室内外泳池、健身室、宴会厅等。位置上,由屋苑驱车前往铜锣湾,不用数分钟。4房套改3房套是次为大家推介上林的2座中层复式户,实用面积1941方尺,大厅位于复

2020-08-13 21:45:00

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