KENNEDY 38加推35伙 折实每尺29252元

由新地、恒基及会德丰地产合作发展的坚尼地城KENNEDY 38,昨日亦加推新一批单位,共35伙,面积由229至456方尺,折实价640.98万至1369.26万,折实尺价26881至31164元,折实平均尺价约29252元。项目另上载新销售安排,于本周六(11日)推售5伙。

2021-12-07 22:35:00

KOKO HILLS周六推101伙应市

会德丰地产旗下蓝田新盘KOKO HILLS刚更新销售安排,于本周六合共销售101伙,包括以价单方式出售85伙,同日起推出16个单位招标,是次以价单销售的单位面积由366至770方尺,单位售价由1015.6万至2230.2万,尺价约24748至32243元,扣除折扣优惠后,折实售价约797.3万至1750.8万,折实尺价约19428至25312元,折实平均尺价约21315元。系内启德MONACO亦新录成交,为2A座11楼B室,面积678方尺,3房户,成交价1700.5万,尺价25081元。

2021-12-07 22:28:00

皇后大道中八号尺租115元跌4%

本港疫情走势平稳,为甲厦市场释出正面讯息,核心区频录承租个案。据地产代理指出,中环皇后大道中八号高层全层,面积约3012方尺,以每尺约115元租出,月租约34.6万,据悉,上址于今年2月交吉至今,旧租金为每尺120元,故最新租金轻微下跌约4%,属市价水平。据美联工商铺资料显示,该甲厦近期租赁交投疏落,对上承租个案为该甲厦高层全层,于去年6月以33.6万租出,以面积2591方尺计,尺租约130元;另一宗为中层全层,面积约3012方尺,于去年1月以36.1万租出,平均尺租约120元。

2021-12-07 21:18:00

元朗福德街铺尺租100元跌44%

变种病毒来势汹汹,铺位市场阴霾密布,民生区租金亦告「失守」。元朗福德街地铺于交吉约4个月后,获零售商以10万元取代药房进驻,尺租约100元,租金急挫约44%,并重回约六年前水平。中原(工商铺)商铺部高级分区营业董事曾自强表示,元朗福德街18号至36号地下7号铺,面积约1000方尺,以约10万获零售商承租,尺租约100元,据悉,该铺早前由药房以约18万租用,惟于4个月前迁出交吉至今,租金下跌约44%,并重回约5至6年前水平。曾自强指,该铺位备有洗手间、来去水位及三相电,若日后通关后人流势必进一步增加,现时区内铺位业主具一定议价空间,加上元朗区民生及零售需求殷切,因而令是次租客加快落户。

2021-12-07 21:15:00

莱坊预计明年中港两地楼价齐升

莱坊董事及大中华区研究及谘询部主管王兆麒表示,预期明年本港及内地楼价齐上升,其中,今年本港住宅楼价录得自19年来最大升幅,并在历史高位徘徊,预计明年低息环境持续,本港银行亦未必跟随美国加息步伐,料来年息口仍将维持2厘以下,惟由于经济前景未有不稳因素,买家将比以往审慎,因此保守估计来年一般住宅楼价会微升3%。考虑到豪宅市场购买力有部分来自内地,如果稍后通关会对豪宅帮助更大,预计明年豪宅楼价全年可升3%至5%,有望跑赢大市。王兆麒续指,明年一手供应充足,料部分二手购买力转投一手市场,预计明年一及二手总成交量回落10%,约6万至6.5万宗,其中一手成交占将30%。至于「北部都会区」概念主要增加长远房

2021-12-07 18:56:00

富豪.山峯洋房8332万售

由百利保集团及富豪酒店发展,位于沙田九肚的新盘富豪.山峯再录成交,为2号独立屋,面积2759方尺,另连849方尺花园,天台面积546方尺,该大屋属4房连4套房间隔,成交价8332.18万,尺价30200元,成交期为360日。 百利保执行董事兼首席营运官范统表示,。富豪.山峯今年已套现逾11亿,项目中的独立屋接近七成已售出,馀下之单位将会惜售,期望能尽快通关,为明年楼市增添更多利好因素。

2021-12-07 18:20:00

海茵庄园加推200伙 折实每尺2.2万

九龙建业旗下将军澳海茵庄园,今日加推4号价单,新价单涉200伙,折实平均尺价22955元,单位面积由203至321方尺,包括开放式、一房间隔,分布于第1座及2座,折实入场价由398万起。发展商同时公布新增3种1按付款方法,为买家提供高达成交金额85%的一按贷款。

2021-12-07 17:51:00

CAINE HILL短期内开价

恒基旗下的西半山CAINE HILL,今天正式上载售楼说明书。恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示,项目筹备工作已接近完成,预计短期内开示位及上载价单。项目提供187个住宅单位,设开放式至2房户型,其中开放式单位面积介乎190至197方尺,而1房单位面积则为277至289方尺。开放式单位共67伙,占约36%,而1房单位设110伙,占约59%,另设10伙特色户,其预计关键日期为2023年3月31日。

2021-12-07 16:57:00

市建土瓜湾项目截收31财团递交意向书

市建局土瓜湾第三个「小区模式」发展的鸿福街、启明街及荣光街四个重建项目合并发展,今日截收意向书,市建区公布,该项目截收31份意向书。市建局董事会设立的遴选小组,将会按照订定的入围准则,就发展商及财团的项目发展经验和财政能力,从收到的意向书中挑选符合资格的发展商及财团;并将根据董事会已批准的主要招标条款,邀请入围的发展商及财团,就本发展项目提交合作发展标书。  据现场所见及综合市场消息,递交意向书财团包括新地、恒基、会德丰地产、信和、南丰、新世界、华懋、英皇国际、远东发展、帝国集团、泛海国际集团、中国海外、招商局置地、爪哇控股,另有多家不知名财团等。英皇国际物业经理蔡宏基表示,该盘属市

2021-12-07 16:56:00

皓日暂收1200票 周六首轮销售100伙

恒隆地产高级经理—物业销售彭颂欣表示,旗下牛头角皓日将于周六(11日)推售100伙。该盘至今收暂约1200票,超额约11倍,各类户型均受准买家追捧。正积极计画短期内加推新一批单位,将按照市场反应及单位质素决定新价单的户型分布及定价。该盘夥拍经络按揭转介推出置业优惠,经络按揭转介营运总监张颢曦指出,该行为买家提供按揭双优惠。当中「低息H按优惠」按揭成数可达9成,全期按息低至H加1.3%,锁息上限P减2.75%(P为5.25%)。现金回赠达1.5%,按揭期最长30年。另一款为「高成数按揭优惠」,按揭成数最高可达80%,全期息率低至P减2.75%,现金回赠1%,还款期长达30年。美联住宅

2021-12-07 16:28:00

尚悦.方开放式375万易手

利嘉阁分区董事黄永全表示,元朗尚悦.方高层G室,面积约210方尺,采开放式设计,望向东南楼景,原叫价400万,经议价后减价25万,以375万易手,尺价17857元。据悉,原业主于17年12月以341.1万购入,现转手帐面获利约33.9万,升值约10%。 

2021-12-07 15:25:00

皓日周六首推100伙应市

由恒隆发展的牛头角皓日,刚公布销售安排,将于周六推售100伙,据销售安排显示,是次将于周四截票,同时分开两组拣楼,其中,分别为属恒隆或其附属公司的长期雇员的S组,该组可优先拣楼,而合资格人士须受雇至少满1年,以及职员的亲属,可购买1伙指定单位。其后为一般买家的A组,最多可购买4伙。项目首张价单涉100伙,折实平均尺价21548元,单位面积320至771方尺,提供1至3房户型,折实价688.8万至1699.5万,折实尺价20076至23847元。

2021-12-07 14:27:00

睇楼王|西沙帝琴湾 广阔木系厅

西沙大型低密度住宅帝琴湾,位置自成一隅,环境清静,楼龄约23年。是次介绍4房1套房连工人套房设计,实用面积1285方尺,附有靓装,外望内园泳池及楼景,现连车位叫租3.4万,实用尺租26元。

2021-12-07 14:00:00

将军澳广场两房818万售

中原高级分区营业董事柯勇表示,将军澳广场6座高层D室,面积447方尺,采两房间隔,单位座向西南方,外望开扬市景,最新以818万易手,尺价18300元。上址原业主于2003年11月仅以161万买入单位,持货18年,现沽货帐面获利657万离场,单位期内大幅升值4倍。

2021-12-07 12:37:00

逸涛湾高层3房1720万成交

美联营业经理陈俊杰表示,西湾河逸涛湾春瑶轩一个高层C室,面积约为745方尺,为三房连套房及储物室间隔,以1720万成交,尺价约23087元,买家为同区用家,锺情屋苑设施及环境,而且楼价合理,故入市作换楼之用。原业主于2012年12月以约1300万购入上述物业,是次转售帐面获利约420万,物业升值约32%。

2021-12-07 11:45:00

帝堡城中层3房户 连车位以1262万易手

中原区域营业董事黎宗文表示,沙田帝堡城3座中层B室,面积836方尺,3房连套房间隔,日前连车位以1262万易手,尺价15096元。据了解,原业主则于2012年以780万购入单位,持货9年,是次沽出单位帐面获利约482万离场,单位升值61.8%。

2021-12-07 11:22:00

香岛4房双套房户2950万成交

美联高级营业经理郑琨表示,筲箕湾香岛3座高层A室,面积约为1174方尺,为4房双套房,连储物室间隔,以2950万成交,尺价约25128元。原业主于2017年3月以约2865.9万购入上述物业,是次转售帐面获利约84.1万。

2021-12-07 11:20:00

马鞍山中心 2房719万沽

中原区域营业经理胡耀祖表示,马鞍山中心4座中层B室,面积375方尺,2房间隔,日前以719万易手,尺价19173元。新买家为用家,原业主于2009年以239万购入单位,持货12年,是次沽出单位帐面获利约480万离场,单位升值约2倍。

2021-12-07 11:08:00

市建土瓜湾项目暂收17财团递交意向

市建局土瓜湾第三个「小区模式」发展的鸿福街、启明街及荣光街四个重建项目合并发展,今日截收意向书,暂收17份标书。据现场所见,递交意向书财团包括帝国集团、中国海外、新世界、英皇国际、华懋、南丰、远东发展、泛海国际集团、招商局置地、爪哇控股,另有多家不知名财团等。英皇国际物业经理蔡宏基认为,属市区项目,并具发展规模,他透露综合所有因素后,集团出价进取,倾向以独资方式入标。上述重建项目为市建局于土瓜湾区第三个以「小区模式」发展的项目,中间由启明街分隔两个相邻地盘,位处整个小区的中心位置。合并后总地盘面积扩展至共约5.85万方尺。项目完成后,预计两个地盘可建总楼面合共约52.68万方尺。成功取得项目的

2021-12-07 10:53:00

热门文章