嘉湖山庄中层户608万沽

祥益高级经理谢利官表示,天水围嘉湖山庄丽湖居1座中层C室,面积546方尺,放售两星期累减48万,外区客第二次睇楼即时拍板608万承接,尺价11136元。嘉湖山庄七月份超过50宗成交,对比六月份急升六成。

2021-08-01 10:03:00

新盘七月录1244宗成交 中国海外卖楼居榜首 维港1号撑大市

随著部分大型新盘延至8月推出,新盘市场于7月录得约1244宗成交,按月下跌逾三成,连续两个月下跌,跌幅比上升增加逾倍,售出单位以中小型户为主,当中以中国海外售出505伙最多,主要来自启德维港1号。据《一手住宅物业销售资讯网》资料,今年7月一手市场共录约1244宗成交,较6月的1871宗低逾33%,主要因为部分大型新盘,未能赶及在7月登场,并延至8月推出,而各发展商中,中国海外于7月为售出最多单位的发展商,合共沽出505伙,主要来维港1号,期间售出501伙。恒基于本月亦沽出约113伙,主要来自启德THE HENLEY,并沽出43伙,此外,新地紧随其后,于本月售出约82伙,当中以屯门御海湾II沽出

2021-08-01 09:06:00

雅涛居2房660万沽

中原市务经理陈鸿霆表示,马鞍山雅涛居2座低层E室,面积483方尺,2房间隔,开价约780万,议价后以660万易手,尺价13665元,较市价略低。中原陈鸿霆指,新买家为用家,原业主于1997年以380万购入,持货24年账面获利约280万离场,单位升值约74%。

2021-08-01 08:01:00

KOKO HILLS连沽2伙 尺价均近2.2万

会德丰地产旗下蓝田KOKO HILLS,单日连沽2伙。其中第3座高层H室,面积520方尺,2房间隔,成交价1134.3万,尺价21813元;第5座低层E室,面积459方尺,2房开放式厨房间隔,成交价993.8万,尺价21651元。

2021-07-31 18:36:00

维港1号中层2房近1180万沽

中国海外启德维港1号,1A座中层F室,面积447方尺,2房间隔,成交价1179.6万,尺价26389元。

2021-07-31 18:23:00

尔峦一手购特色户近700万沽 7年升值逾4成

中原副区域营业经理王勤学表示,元朗尔峦茵娜大道5座低层C室,面积488方尺,两房间隔,连约32方尺平台,原叫价700万,议价后获用家以699.8万承接,尺价14340元,属市价成交。原业主于2014年3月以479.1万一手买入,持货7年帐面获利220.7万,物业升值46%。王勤学指,尔峦本月录得6宗成交,三房及四房成交占多,两房户仅占1宗,平均实用尺价约12170元。

2021-07-31 18:10:00

长情业主565万沽青怡花园两房 25年赚逾410万

利嘉阁高级市务经理邝皓聪表示,青衣青怡花园2座中高层E室,面积343方尺,2房间隔,以565万沽出,尺价约16472元。长情业主在1996年2月以约152万购入,持货25年帐面获利约413万,物业升值约2.7倍。

2021-07-31 18:07:00

御海湾II单日连沽2伙 尺价均逾2万

新地旗下屯门御海湾II,单日连沽2伙。其中2座高层M室,面积314方尺,1房间隔,成交价652.26万,尺价20772元;而1座高层L室,面积397方尺,细2房间隔,成交价809.2万,尺价20383元。

2021-07-31 17:46:00

帝御.星涛连花园户约660万沽 尺价近1.7万

恒基屯门帝御.星涛,录得特色户成交。2座低层05室,面积393方尺,连117方尺花园,2房间隔,定价716.3万,折实成交价658.99万,尺价16768元,买家享8%折扣优惠。

2021-07-31 17:41:00

明翘汇中层3房近1250万沽 尺价近1.7万

佳明发展的青衣明翘汇2A座中层A室,面积755方尺,3房1套连多用途套房间隔,以1248.9万售出,尺价约16542元。

2021-07-31 17:29:00

溱柏2房SSD松绑即售3年升值14%

利嘉阁分区董事黄永全表示,元朗溱柏7座中层E室,面积616方尺,2房连储物室间隔,原开价765万,区内用家议价后740万承接,尺价约12013元,属市价成交。原业主于2018年2月以650万购入,持货约3年SSD期满即沽换楼,帐面获利约90万,物业升值约14%。

2021-07-31 17:14:00

蓝湾半岛特色户1408万急沽 为移民低市价3%割爱

市场再录移民盘低市价转让个案。中原高级分行经理李伟宁透露,小西湾蓝湾半岛2座高层C室,面积752方尺,3房1套连工人房间隔,属设有落地玻璃的特色楼层,外望维港海景,原业主移民急放套现,用家以1408万承接,尺价18723元,低市价约3%。原业主于2006年3月以500万买入,持货15年帐面获利908万,单位升值182%。

2021-07-31 17:03:00

升荟洋房4128万沽 首宗二手成交即蚀近60万

东涌升荟录首宗二手洋房成交,惟蚀让收场。中原高级分行经理黎景南表示,东涌升荟单号洋房,面积2529方尺,连2361方尺花园,4房2套间隔,居住在美国的业主急于换楼套现,成交价4128万,尺价16323元。原业主于2016年10月以约4186万买入,持货5年蚀约58万,物业贬值近1.4%。项目有两个放盘,分别叫价4550及4600万,均比是次成交价高出约一成。

2021-07-31 16:13:00

兴胜创建6.28亿沽观塘工厦

兴胜创建表示,该公司沽售观塘大业街1号禧年工业大厦全幢,作价6.28亿,以卖公司形式易手。该厦占地5780方尺,现时总楼面62889方尺,平均尺价约9985元。市场消息指,买家为均辉集团老板李俊驹,均辉经营空运业。

2021-07-31 13:50:00

蓝湾半岛1408万获用家承接

中原高级分行经理李伟宁表示,小西湾蓝湾半岛2座高层C室,实用面积752方尺,3房套间隔及工人房,坐享维港景,以1408万易手,实用尺价18723元。买家属于用家,锺情单位坐享维港海景及位于设有落地玻璃的特色楼层。原业主于2006年3月以500万元买入单位,持货15年,帐面获利908万,单位升值182%。

2021-07-31 13:43:00

内地学生「零议价」合租日出康城

香港置业分行区域营业董事范文涛表示,暑假租务炽热,录得不少内地学生承租个案,日出康城领凯录租务成交,四名内地学生「零议价」斥1.7万合租3房户,实用尺租约25.2元。上述租出单位为日出康城领凯11座中层RB室,3房套间隔,向东北望开扬山景,实用面积约675方尺,业主以约1.7万元放租   个月即吸引内地学生洽询,终「零议价」租出,实用尺租约25.2元。,新租客心仪单位价钱相宜,而且内栊整洁,故睇楼1次即决定承租。业主于2011年10月以约494.5万元购入上述单位,现享回报约4.1厘。

2021-07-31 12:37:00

一城三房户以1270万易手

世纪21奇丰分行经理袁丽诗表示,沙田第一城33座中层B室,实用面积820方尺,属3房(1套) 2厅间隔,放盘1年,原叫价1320万,减价50万,终以 1270万获买家承接,实用尺价15488元。原业主于2015年5月以860万元购入上址,持货6年,帐面获利410万,单位期内升值48%。

2021-07-31 12:18:00

青怡两房户565万成交

利嘉阁分行高级市务经理邝皓聪表示,青衣青怡花园2座中高层E室,实用面积约343方尺,属两房间隔,外望青衣公园景及少量海景,单位新近以565万沽出,折合实用尺价约16,472元。原业主在1996年2月,以约152万购入上述单位,持货至今约25年,帐面获利约413万元,物业升值约2.7倍。

2021-07-31 11:45:00

晓悦高层户628万易手

中原副区域营业董事欧阳振邦表示,长沙湾晓悦本月全月录3宗成交,平均实用尺价20755元。晓悦高层A室交投,实用面积315方尺,采一房间隔,座向东北方,拥露台及开放式厨房,最初开价650万,买卖双方议价后,降价22万,以628万成交,实用尺价19937元。原业主于2014年12月以约537.5万购入上址,持货不足7年,帐面获利90.5万元离场,单位升值17%。

2021-07-31 11:27:00

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