馬頭圍道首置上車盤傾向62折賣樓 入場費約300多萬

市建局馬頭圍道首個港人首置上車盤，最快今年底正式推售。消息指，市建局董事會今早召開董事會後，敲定了部份細節，暫定於本月31日公佈銷售詳情，包括價單、申請資格、銷售安排。據了解，市建局傾向以市價62折出售單位，由於部分單位面積較細，估計「入場費」約為300多萬元，正等待運房局拍板同意。

消息指，該項目最快下年一月接受申請，以兩個月處理抽籤，有望明年年中前揀樓。折扣率方面，據知市建局屬意以市值62折出售，折扣後大部份單位呎價大概是1.3萬至1.4萬元，部份單位更可能不用1.3萬一呎。

市建局董事會早前已通過首置盤的主要申請資格，包括申請人須在港居住滿七年或以上，從未在香港擁有住宅物業，同時並無享用政府房屋資助。入息及資產方面，2人或以上家庭每月總入息介乎57001至74100元，資產限額為255萬元。

市建局早前指，會把450個單位以首置方式出售，單位面積介乎約260呎至507呎，若以1.3萬元至1.4萬元一呎推算，單位售價介乎約330多萬至700多萬元。

市建局行政總監韋志成早前接受訪問時曾指，有關項目售價會貼近成本價，強調首置上車盤項目並非要賺錢，只期望收回成本，即使少收10億元也值得，因可令政府得知市民對首置上車盤銷售的反應，有助將來檢討計劃。