馬頭圍道首置上車盤料62折至72折發售 300呎最平400萬

市建局馬頭圍道「港人首次置業」先導項目，預料以巿價62折至72折定價。若以市價62折發售，300呎單位的售價約400多萬元。

巿建局的馬頭圍道項目，將會是居屋新定價後推出的首個首置上車盤。巿建局非執行董事黃遠輝表示，巿建局將於下周二開會，討論確實定價及轉售限制。

而一般來說，首置上車盤訂價原則會以居屋定價加10%至20%。因此，以今期居屋以市值52折出售，馬頭圍道項目定價會介乎巿價的62折至72折。若以市價62折發售，300呎單位的售價約400多萬元。

黃遠輝指，由於樓盤位處市區，訂價已遠遠低於市場價格，加上申請人的入息限額較居屋高三成，相信可覆蓋中高收入家庭，他認為訂價機制合理。