马头围道首置上车盘倾向62折卖楼 入场费约300多万

市建局马头围道首个港人首置上车盘，最快今年底正式推售。消息指，市建局董事会今早召开董事会后，敲定了部份细节，暂定于本月31日公布销售详情，包括价单、申请资格、销售安排。据了解，市建局倾向以市价62折出售单位，由于部分单位面积较细，估计「入场费」约为300多万元，正等待运房局拍板同意。

消息指，该项目最快下年一月接受申请，以两个月处理抽签，有望明年年中前拣楼。折扣率方面，据知市建局属意以市值62折出售，折扣后大部份单位尺价大概是1.3万至1.4万元，部份单位更可能不用1.3万一尺。

市建局董事会早前已通过首置盘的主要申请资格，包括申请人须在港居住满七年或以上，从未在香港拥有住宅物业，同时并无享用政府房屋资助。入息及资产方面，2人或以上家庭每月总入息介乎57001至74100元，资产限额为255万元。

市建局早前指，会把450个单位以首置方式出售，单位面积介乎约260尺至507尺，若以1.3万元至1.4万元一尺推算，单位售价介乎约330多万至700多万元。

市建局行政总监韦志成早前接受访问时曾指，有关项目售价会贴近成本价，强调首置上车盘项目并非要赚钱，只期望收回成本，即使少收10亿元也值得，因可令政府得知市民对首置上车盘销售的反应，有助将来检讨计划。