社會服務聯會倡設10億元基金資助民間興建過渡性房屋

2018-06-29 18:27

行政長官公布6項房屋政策新措施，包括修訂資助出售房屋的訂價政策、邀請市區重建局將馬頭圍道項目改作「港人首次置業」先導項目、改撥私營房屋用地以發展公營房屋、成立專責小組協助民間主導和推行過渡性房屋計劃、向空置的一手私人住宅徵收「額外差餉」、修改「預售樓花同意方案」以改善銷售手法。

社聯行政總裁蔡海偉表示，政策相信有助紓緩房屋問題。然而，部分政策在執行上可能引起爭議，包括空置稅水平、居屋訂價及禁售期等，當局必須作出適當安排，瞻前顧後以協助基層人士安居。

社聯建議政府設立「社會房屋基金」，資助民間團體或社企營運組合屋及共享房屋計劃。預計撥款10億元成立種子基金，就可為長期輪候公屋家庭提供數千個過渡性社會房屋單位。

社聯指，現時業主與基層租客之間的議價能力嚴重失衡，令租客處於極不利的處境，例如面對極短的終止租約通知期，令他們不能在合理時間內物色合理租金水平的適切住房。政府必須盡快檢討《業主與租客(綜合)條例》，例如設立至少3個月的法定終止租約通知期，以改善租客在私人租務市場上的議價能力。

社聯表示，一直關注基層人士的住屋需要，尤其未有公屋支援的基層家庭，他們大多承受昂貴私樓租金，但卻居於環境條件惡劣的不適切居所，對個人及家庭造成極負面的影響。

林鄭6招新房策傳送門:

●林鄭宣布6大措施居屋與市價脫勾變相五二折(按這裏)

●徵一手樓空置稅應課差餉租值200%(按這裏)

●市建局馬頭圍道項目改首置盤買入5年後禁售禁租(按這裏)

●預售樓花推售比例不少於20% 即時生效(按這裏)

●房委會將討論今期居屋會否用新訂價機制(按這裏)

●政府改撥9幅土地發展公營房屋料提供逾1萬單位(按這裏)

●吸引私樓客回流搶居屋？林鄭：講法不實際(按這裏)

●壓抑樓價非策略目標林鄭：但唔等於我無招(按這裏)