【新房策】吸引私樓客回流搶居屋？ 林鄭：講法不實際

行政長官林鄭月娥公布6項房屋新措施，包括修訂資助出售房屋的定價政策，開徵1手樓特別差餉等。

林鄭月娥指，目前居屋定價下4400個單位都已經有15萬人申請，降低定價後可能吸引更多人申請，抽中機會更低，可能是事實，可能一些市民之前嫌太貴無入紙，所以要求房委會再考慮2018年居屋是否使用新定價，觀察社會反應。林鄭月娥指，更多人申請所以要增加供應，不是單單興建到某一水平就停，而是令更多家庭可以置業，所以居屋的超額認購一個是指標去滿足訴求。

被問及會否吸引人從私人市場轉買資助房屋，林太指，很多私人租戶並沒有物業，希望滿足到這些家庭，所以可負擔定價是負責任做法。如果有家庭符合限額，而可以負擔到私樓，不會迫市民買資助房屋，但現時這些家庭可以買到私樓不是現實講法。

林太又指，資助房屋與私人市場不可以完全分開，所以留有空間，業主都可以透過補價出售，只是補貼深所以補價較多，但對絕大部分買樓自住用家根本不用理會，所以不用擔心出售。如果禁止不准出售，買樓始終是市民一生最大資產，要考慮是否過分了。

運房局局長陳帆稱，以家庭入息中位數定價是可負擔水平，因而居屋售價向下調，明白社會期望轉售限制更加嚴格，會研究轉售細節。

林鄭6招新房策傳送門:

●林鄭宣布6大措施 居屋與市價脫勾變相五二折(按這裏)

●居屋售價減至52折 290萬可買入400呎單位(按這裏)

●徵一手樓空置稅 應課差餉租值200%(按這裏)

●市建局馬頭圍道項目改首置盤 買入5年後禁售禁租(按這裏)

●預售樓花推售比例不少於20% 即時生效(按這裏)

●房委會將討論今期居屋會否用新訂價機制(按這裏)

●政府改撥9幅土地發展公營房屋 料提供逾1萬單位(按這裏)

●吸引私樓客回流搶居屋？ 林鄭：講法不實際(按這裏)

●壓抑樓價非策略目標 林鄭：但唔等於我無招(按這裏)