陳帆：「綠置居」若獲市民支持不排除增加供應

立法會房屋事務委員會今日討論「綠表置居計劃」先導項目，運輸及房屋局局長陳帆出席會議，並匯報房委會對計劃的檢討結果。陳帆表示，政府會按綠表申請者的負擔能力及建造成本去訂定「綠置居」售價，若市民支持「綠置居」，不排除增加供應量。

運輸及房屋局局長陳帆表示，房委會認為「綠表置居計劃」下「一換一」的安排，既不會增加，亦不會減少公屋供應量。房委會理解社會大眾關注「綠置居」對公共租住房屋平均輪候時間的影響，房委會會繼續研究所有可行方法以縮短翻新時間，盡快將有關的公屋編配予公屋申請人。

基於「綠置居」在促進公屋單位流轉的同時沒有減少供應，以及綠表買家對資助出售單位的持續需求，房委會決定恆常化「綠置居」，並通過相關執行安排。房委會現正重新評估火炭及其他項目，以期於今年年底推出首個恆常化「綠置居」項目的銷售。

多名議員於會議上要求當局將綠置居定價與市價脫鈎，陳帆表示「綠置居」的定價與市價無關連性，「綠置居」訂價機制建基於綠表申請者的負擔能力及售價不應低於成本。參照居屋既定的定價機制，房委會決定把日後「綠置居」單位的折扣定於較最近一期房委會推售居屋高10%的水平，陳帆因此提出綠置居的售價不少於市價6折。至於日後「綠置居」的轉售限制，房委會認為應該採取較居屋嚴厲的轉售限制，並會進一步考慮相關事宜。

陳帆表示，政府的政策以置業為主導，若市民支持「綠置居」，當局不排除按部就班，增加「綠置居」供應數量，但強調會確保房委會不會有財政負擔。