凱旋門「一籃子」銀主盤傳減至4.3億沽 涉天際獨立屋 可望維港 宮廷式裝潢最吸睛
2024-10-17 11:54 
曾由中聯石油化工前主席許智明及相關人士九龍站凱旋門「頂層天際屋」、同廈另一個單位及大嶼山一個洋房，早前淪為銀主盤，市場消息透露，銀主已為該批物業覓得買家，其中凱旋門「一籃子」貨市傳約4.3億成交。
該批豪宅包括凱旋門朝日閣5伙合併而成的「頂層天際屋」，還有同屋苑觀星閣一個單位，連6個車位，以及大嶼山一個洋房，早前由銀主收樓，隨即以市值7億放售，市場人士透露，該批豪宅最終售價一減再減，成功覓得買家，其中，凱旋門一籃子單位市傳以約4.2億易手。此外，大嶼山嶼南道160號WHITESANDS 23號屋，料成交價約3,000萬。
上述包括凱旋門朝日閣頂層80樓全層3伙，以及79樓2個單位，該5個單位面積介乎972至4263方呎，合併為一個大宅，面積合共多達8253方呎，更設私人泳池、花園、按摩室等。由於該大屋裝潢金碧輝煌，以中國古代宮廷作為設計藍本，客廳除採用金黃色作主調外，更設有以「龍」為主題的木製屏風及壁畫，而主人房望開揚海景，除寢具採用金黃色外，就連地墊及牆身均採金黃色為主，被業界稱「皇宮屋」。
呎價約4.6萬 直擊「皇宮屋」裝潢：
易手的還包括觀星閣25樓A室，面積891方呎，6個單位總面積約9124方呎，若涉資4.2億計算，呎價約4.6萬。大嶼山洋房面積約2417方呎，以3000萬計算，呎價1.24萬，該洋房曾於2017年底以5,061萬易手。
該批豪宅曾由中聯石油化工前主席許智銘（前稱許智明）及相關人士持有，他曾於兩年半前，單就上述凱旋門索價13億，呎價高達逾15.7萬，足以挑戰亞洲樓王寶座。
山頂道獨立屋逾10億易手
由老牌家族持有的山頂道28號獨立屋，以10.5億易手，成為減息後最大宗豪宅買賣，呎價約11.78萬，買家為宋姓人士，名字為普通話拼音，透過展盛網絡科技有限公司購入物業。
該獨立屋佔地面積約1.67萬方呎，建有一幢洋房，擁偌大花園及泳池，洋房面積約8910方呎，地庫為車房及工人房，地下設有客飯廳、廚房及客人套房，1樓為寢區，設有6間套房。據了解，原業主於2002年5月透過SOUTH HILL （HONG KONG）LIMITED購入該洋房，作價1.54億，帳面獲利約8.96億，期內物業升值5.8倍。
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