西貢133 PORTOFINO洋房5694萬沽 呎價逾2.15萬

新盤餘貨市場昨單日連沽17伙，當中不乏豪宅項目。由信和發展的西貢豪宅133 PORTOFINO錄今年首宗成交，為3號洋房，面積2,641方呎，另連490方呎花園、662方呎天台，以及314方呎停車位，以5,693.9萬成交，呎價約21,560元。

據成交紀錄冊顯示，樓價5%於簽署臨時買賣合約時繳付，60日內再繳付5%訂金，餘款樓價90%於簽署臨時買賣合約後150日內繳付；另外買家可享4.25%「代繳從價印花稅」優惠。

海茵莊園再獲投資客入市

九建旗下將軍澳現樓新盤海茵莊園昨連沽2伙，分別為2座31樓C5室，面積222方呎，屬開放式單位，成交價425.7萬，呎價約19,176元；另外1座33樓A9室，面積300方呎，成交價570.2萬，呎價19,007元。據悉，其中一位買家早前已購入2伙項目單位，認為項目容易出租，租金回報亦相當理想，故再增持1房單位作投資用途。該盤於年初至今共累沽306伙，套現逾15.8億。

星凱．堤岸累售近九成單位

中洲發展的火炭現樓新盤星凱．堤岸昨連沽3伙，中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出，星凱．堤岸累售近九成單位，餘貨最後倒數，昨日再連沽3伙，包括2伙1房及1伙3房戶，共套現2,683.8萬。

上述3宗成交包括3座41樓F室，面積346方呎，成交價676萬，呎價19538元；而3座45樓E室，面積348方呎，以689.1萬售出，呎價19,802元；而3座49樓D室，面積677方呎，以1,318.7萬售出，呎價19479元。

他補充，樓盤在上月已售出34伙，套現逾3.3億。樓盤開售至今累售1,201伙，佔全盤1335伙近90%。