黃金海灣．意嵐184萬入場 呎價不足萬元 發展商揚言「黃金西餅價」 首批24伙低於200萬
2024-07-08 16:16 
旭日國際發展的屯門青山灣大型住宅項目黃金海灣．意嵐今日（8日）公布首批單位價錢，涉及139伙，涵蓋開放式至2房單位。發展商提供最高12%折扣優惠，折實價由184.2萬元起，折實平均呎價約9,988元。
黃金海灣．意嵐折實價由184.2萬元起，折實平均呎價約9,988元。
首批139伙 部署月內開售
首批單位提供139伙，面積介乎206至444方呎，折實價184.2至436.9萬元，折實呎價8,908至11,889元，當中共有24伙單位折實售價低於200萬元。入場單位為5B座8樓K室，面積206方呎，折實價184.2萬元，折實呎價8,942元。
旭日國際集團地產開發部董事總經理李炳餘表示，首批價錢可形容為「黃金西餅價」，展示項目享黃金海岸優勢，並希望能吸引「西餅客」入市。項目示範單位將於周三正式對公眾開放，並部署月內正式開售。
周三正式開放示範單位：
其中一個示範單位以項目5B座18樓N室為藍本搭建，提升室內空間感。
單位客飯廳擺放沙發及茶几，另一邊的多功能檯可用作書桌。
睡房部分空間感十足。
交樓標準一房示範單位。
睡房方正實用，大窗採光。
有齊家電
另一示範單位，為3房1套連梗廚間隔，面積653方呎。
客飯廳最長位置達7米
2房交樓標準單位，以1期3座18樓D室為藍本搭建。
主人睡房預留空間擺放衣櫃
項目首批折實平均呎價約9,988元，相比於附近由路勁地產及深圳控股合作發展的凱和山，於去年9月以折實平均呎價11,088元推出首批單位，即是次意嵐開價低近一成。
另一方面，根據地產網站資料顯示，有「龍床盤」之稱的屯門菁雋目前二手最平叫價為198萬元，單位面積更只有141方呎；換言之，黃金海灣．意嵐的入場價較菁雋更平。
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