海茵莊園呎租媲美豪宅 內地生1.33萬租204呎開放式

2024-07-07 10:39

海茵莊園呎租媲美豪宅 內地生1.33萬租204呎開放式
海茵莊園呎租媲美豪宅 內地生1.33萬租204呎開放式

隨着暑假租務旺季來臨,在內地生及專才持續湧入本港情況下,整體租金表現逆市造好,尤其現樓新盤租金更表現、更搶眼,部分區域盤源甚至是一盤難求,當中將軍澳海茵莊園租金更是越升越有,該盤呎租不乏約60元的租賃個案,可媲美豪宅物業。

「一炮過」支付全年租金

據區內代理指,該盤租盤相當搶手,新近共錄約40宗租賃個案,屋苑1座高層A7室,面積204方呎,屬開放式戶,可享望山景,上月中旬獲一名內地生睇樓後即場簽約,以每月1.33萬承租,共「一炮過」支付全年租金涉約15.96萬,呎租約65.2元,呎租創該屋苑新高紀錄,呎租甚至可媲美半山豪宅物業。據了解,業主今年3月以389.7萬一手購入單位,可享租金回報約4.1厘。

貨尾單位連環錄得成交

該盤除呎租可媲美豪宅水平外,近期項目貨尾單位更連環錄得成交,成績理想。九建(市務及銷售部)助理總經理陳淑芳指,今年會重點推售海茵莊園現樓餘貨,會就市場近期反應及情況作相應部署推出尚未發售單位。該盤今年以來售出288伙,套現近15億;項目開售至今累售約1,160伙,套現約65億。

海茵莊園位於石角路1號,由2座住宅大樓組成,合共提供1,556伙,單位面積介乎183至866方呎,戶型涵蓋開放式、1房、2房連儲物室及3房特色戶,並主打開放式戶及1房戶,分別提供392伙及1,071伙。

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