九建牛池灣新盤最快明年首季推 涉逾2000伙 主打2房及3房戶
2024-07-07 10:27 
近期多間發展商密密部署新一輪推盤大計，九建（市務及銷售部）助理總經理陳淑芳透露，集團旗下牛池灣重點項目，合共提供逾2,000伙，主打2房及3房戶型，部署最快明年首季推出第1期。
上述項目位於港鐵彩虹站，屬上蓋大型綜合項目，由5座分層住宅大廈組成，以及設有約60萬方呎的大型綜合商場，將細分多期發展。
伙數較多 分批推出應市
陳淑芳指出，目標客戶群為追求更優質生活的換樓客、上車用家及區內分支家庭等。由於項目伙數較多，將會分批推出應市，屆時項目定價會根據市場情況及內部因素而決定。
資料顯示，上述項目位於牛池灣清水灣道35號，其補地價與政府磋商逾20年，九建於2021年斥資約96.58億完成補地價程序，以可建總樓面約216.33萬方呎計，當年每呎樓面補價約4464元。
西半山高街項目第3季推
另外，集團旗下西半山高街項目預計將於今年第3季推出，提供約100多伙，主打1房及2房戶型，以精品豪宅作為定位。
目標客戶群是醫生、港大教授、中環工作人士、半山區一帶年輕專業人士，以及追求高生活品位買家及新來港的優才。
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