大埔大榮里地舖意向價約5000萬 平均每呎2.34萬

2024-07-08 17:01

大埔大榮里地舖意向價約5000萬 平均每呎2.34萬
大埔大榮里地舖意向價約5000萬 平均每呎2.34萬

民生區商舖有價有市,收取穩定回報,美聯旺舖高級營業董事吳錤溱表示,大埔大榮里6至10號永樂樓地下A號舖放售,建築總面積約2130方呎,地下面積為1330方呎,意向價約5000萬,平均每呎約2.34萬。

新賣家料回報約3.7厘

吳氏表示, 店舖門闊19呎,由連鎖家品店自2011年開始承租,月租約15.42萬,以叫價計算,新賣家料回報約3.7厘,資料顯示,業主於2006年以1498萬買入,料以叫價出售,料獲利3502萬或2.3倍。

同區大明里22至28號龍騰閣地下DE號舖,建築面積約850方呎,2023年以5018萬成交,呎價達5.9萬,反映區內商舖承接力不俗,從該舖前往東鐵大埔墟站及大埔超級城,分別只需約10分鐘,廣福道上亦有多條巴士及小巴專線前往各區。

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