去年補地價逾197億 創近3年新低 大挫逾5成

樓市前景未明，發展商補地價意欲大減。據地政總署資料顯示，去年第四季（10至12月)有14宗契約修訂、2宗換地及1宗地段增批個案，季內涉及補地價收入約4.92億，按季勁減89.5%；總結去年全年補地約197.61億，創近3年低位，按年挫52.4%。

跌幅約52.4%

上季有多個補地價個案批出，其中，宏安地產持有北角英皇道101號項目，於去年12月完成契約修訂，補地價約1673萬；據該公司年報顯示，地盤計劃重新發展為商住項目，涉及英皇道101號及111號，地盤面積約1.24萬方呎，可建總樓面約13.16萬方呎。據了解，上述補地價主要涉及車位部分。

總結去年全年補地價收益約197.61億，較2022年全年的414.82億，按年勁減217.21億，跌幅約52.4%，連跌兩年之餘，更創2020年錄得127.24億以來的3年低位。

---

【上車驗樓，星島搵專家幫你手！如果你有新盤驗樓、裝修分享，請即Email：[email protected] 】

《星島申訴王》推出全新項目「區區有申訴」，並增設「我要讚佢」欄目，現誠邀市民投稿讚揚身邊好人好事，共建更有愛社區。立即「我要讚佢」︰ https://bit.ly/3uJ3yyF

想睇更多精彩內容，請立即瀏覽「區區有申訴」活動專頁，https://bit.ly/41hgS9E

《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ