最新二手成交總匯

首置客420萬購豫豐花園

祥益區域董事林偉光表示，屯門豫豐花園7座中層A室，面積362方呎，2房戶，單位開價438萬放售，新近議價後減價18萬，獲區內首置客以420萬購入上址自住，呎價11602元，屬市價成交。據悉，原業主於2011年以163.8萬購入單位，是次轉手帳面獲利256.2萬，期内升值約1.6倍。 

麗翠苑530.8萬(居二市場價)沽

美聯高級營業經理邵偉信表示，長沙灣居屋麗翠苑4座高層1室，面積443方呎，2房間隔，單位叫價550萬放售，議價後減價19.2萬，以530.8萬(居二市場價)易手，呎價約11982元。據悉，原業主於2019年9月以285.38萬(居二市場價)購入上述單位，持貨逾3年，帳面獲利245.42萬，期内升值約86%。

沙田第一城3房638沽

中原區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城21座中層B室，面積451方呎，3房連間隔，單位月初叫價約660萬放盤時，議價後減價22萬，以638萬獲區內換樓客承接，呎價14146元，累減22萬。據了解，原業主則於2009年以208萬購入單位，持貨14年，是次沽出單位帳面獲利約430萬離場，單位期內升值約207%。

港灣豪庭2房575萬成交

港置首席聯席董事曾家輝表示，大角嘴港灣豪庭10座低層H室，面積約347方呎，2房間隔，單位以約600萬放售即日獲區內客洽詢，議價後以減價25萬，獲首置客斥資575萬購入，呎價約16571元。據了解，原業主2010年4月以約235萬購入，是次轉手帳面獲利340萬，期內升值約1.4倍。

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