最新二手成交总汇

首置客420万购豫丰花园

祥益区域董事林伟光表示，屯门豫丰花园7座中层A室，面积362方尺，2房户，单位开价438万放售，新近议价后减价18万，获区内首置客以420万购入上址自住，尺价11602元，属市价成交。据悉，原业主于2011年以163.8万购入单位，是次转手帐面获利256.2万，期内升值约1.6倍。 

丽翠苑530.8万(居二市场价)沽

美联高级营业经理邵伟信表示，长沙湾居屋丽翠苑4座高层1室，面积443方尺，2房间隔，单位叫价550万放售，议价后减价19.2万，以530.8万(居二市场价)易手，尺价约11982元。据悉，原业主于2019年9月以285.38万(居二市场价)购入上述单位，持货逾3年，帐面获利245.42万，期内升值约86%。

沙田第一城3房638沽

中原区域营业董事黎宗文表示，沙田第一城21座中层B室，面积451方尺，3房连间隔，单位月初叫价约660万放盘时，议价后减价22万，以638万获区内换楼客承接，尺价14146元，累减22万。据了解，原业主则于2009年以208万购入单位，持货14年，是次沽出单位帐面获利约430万离场，单位期内升值约207%。

港湾豪庭2房575万成交

港置首席联席董事曾家辉表示，大角嘴港湾豪庭10座低层H室，面积约347方尺，2房间隔，单位以约600万放售即日获区内客洽询，议价后以减价25万，获首置客斥资575万购入，尺价约16571元。据了解，原业主2010年4月以约235万购入，是次转手帐面获利340万，期内升值约1.4倍。

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