研究報告｜美聯指本月二手暫錄1988宗交投按月升11%

美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，12月首22日二手住宅註冊量錄1988宗，較11月同期1779宗按月上升約11.7%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，12月註冊個案一般主要反映11月市況。

美聯首席分析師劉嘉輝指出，本月迄今二手註冊量得以按月上升，升幅主要來自600萬或以下個案帶動。若以金額劃分，600萬或以下宗數錄1175宗，按月增加約18.8%；逾600萬至1000萬則錄583宗，按月亦升約4.1%；與此同時，雖然逾2000萬二手個案按月升約10.2%，但宗數暫僅錄54宗；反觀，逾1000萬至2000萬宗數按月跌約2.8%，暫錄176宗。

雖然本月首22日二手住宅註冊量按月上升，但按目前推算，估計12月全月最終仍未能突破3000宗水平，即情況持續6個月；而對上一次出現同樣情況為2018年9月至2019年2月，當時同樣連續6個月低於3000宗。

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