最新二手成交總匯

2022-12-23 12:30

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家庭客斥550萬購珀麗灣

美聯分行高級營業經理凌光盛表示,馬灣珀麗灣12座高層G室,面積531方呎,屬兩房單位,同時享有海景及內園景,間隔方正實用,附企理裝修,單位原開價650萬,雙方議價100萬,終以550萬獲區內分支家庭承接,呎價約10358元。據了解,原業主於2008年以約257萬購入物業,持貨逾14年,帳面獲利293萬,期內物業升值逾1倍。

景田苑2房495萬沽

中原分區營業經理侯惠良表示,大圍景田苑F座中層5室,面積447方呎,2房間隔,放盤時開價約650萬,累減155萬,以495萬(自由市場價)易手,呎價11074元。

據了解,原業主則於2016年以383萬購入單位,持貨約6年沽出單位,帳面獲利約112萬離場,單位升值約29.2%。

海福花園2房580萬沽

世紀21奇豐分行區域經理李仕明表示,大圍海福花園福祺閣(3座)中層G室,面積409方呎,2房間隔,望山景,單位原開價660萬放盤2個月,累減80萬,以580萬(自由市場價)沽出,呎價14181元。據了解,原業主於2014年8月以410萬(自由市場價)購入,持貨逾8年沽售,帳面獲利170萬,單位期內升值41.5%。

溱柏1房495萬易手

利嘉閣分行助理分區經理朱子華表示,元朗溱柏5座低層F室,面積約469方呎,屬1房連儲物房間隔,外望內園池景。單位新近以約495萬易手,呎價約10554元。據悉,原業主2015年斥約374.6萬一手向發展商購入,持貨7年,轉手帳面獲利約120.4萬,物業升值約32.1%。

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