明賺暗蝕|帝堡城兩房748萬沽錄明賺實蝕
2022-12-23 15:31
美聯分行營業經理張銘政表示,沙田帝堡城3座高層H室,面積約547方呎,為兩房單位,間隔方正實用,單位開價835萬放售,累減87萬,以748萬沽出單位,呎價約13675元。
據了解,原業主於2017年以約738萬購入物業,持有該物逾5年,帳面獲利約10萬,期内物業升值1.4%。惟計入釐印費及代理佣金等費用,易手屬明賺暗蝕成交個案。
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