研究報告｜美聯指本月二手暫錄1439宗註冊 按月同期增7%

美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，11月首17日二手住宅註冊量錄1439宗，較10月同期1342宗按月增加約7.2%；按目前推算，估計11月份二手住宅註冊量將少於3000宗，即屆時將連續5個月低於3000宗水平，而對上一次出現同樣情況為2018年9月至2019年2月，當時長達半年。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若以金額劃分，當中600萬或以下宗數錄796宗，按月升約8.9%；逾600萬至1200萬則錄515宗，按月亦升約9.3%；反觀，逾1200萬宗數則錄得128宗，按月下跌約8.6%。

即使11月迄今二手住宅註冊量按月增加，但由於逾1200萬的註冊量下跌，導致二手住宅註冊金額不升反跌。11月首17日註冊金額錄約107.89億，較10月同期的112.29億減少約3.9%。

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