蝕讓成交|珀麗灣2房540萬成交 原業主為換樓蝕沽

2022-12-12 17:45

珀麗灣2房540萬成交。
珀麗灣2房540萬成交。

中原高級資深分區營業經理黃俊傑稱,馬灣珀麗灣18座高層E室,面積497方呎,兩房間隔,單位享海景,亦可眺青馬大橋,原業主因為子女已長大,需要換樓,故放售單位,約半年前開價600萬,最近降價至580萬,新近經議價後,減至540萬沽出,呎價10865元。

買家為年青夫婦,趁跌市上車,之前曾認購兩個新盤均未能抽中前籌,遂轉投二手市場,鍾情珀麗灣具小島風情,環境優美,而且樓價相宜,因而決定落戶。

原業主則於2017年12月以588萬買入單位,持貨5年轉售,帳面蝕讓48萬,單位期內貶值約8%。

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