最新二手租務總匯

美孚新邨2房月租1.6萬

港置首席分區董事陳渝東表示，荔枝角美孚新邨一期百老匯街21號高層D室，面積約454方呎，2房間隔，向東望樓景。業主以約1.65萬放租約一個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價500元，以1.6萬租出，呎租約35.2元。據悉，新租客為情侶，心儀單位附有装修，故睇樓2次即決定承租。

麗晶花園2房以1.18萬租出

港置首席高級營業經理經理沈行進稱，九龍灣麗晶花園14座中層C室，面積約407方呎，2房間隔，向東南望內園景。業主以約1.25萬放租2個月即吸引外區客洽詢，議價後減價700元，以1.18萬租出，呎租約29元。據悉，新租客為單身男士，心儀單位企理整潔，故睇樓1次後決定承租。

尚．珒溋3房套月租2.85萬 租務回報不足2厘

美聯首席高級營業經理黃家樂表示，啟德尚．珒溋2座高層B室，面積738方呎，3房套連工作間及洗手間間隔，業主最初叫租為2.9萬，放盤2個月後減租500元，以2.85萬租出，呎租38.6元。

資料顯示，業主於2020年2月以2,088.7萬購入上述單位，若以現時租金水平計算，租金回報約有1.6厘水平。

柏傲莊1房1.6萬租出

中原區域營業董事黎宗文指，大圍柏傲莊一期3A座中層E室，面積358方呎，1房間隔，11月放租時開價約1.8萬，日前議價後以1.6萬租出，呎租44.7元。

據了解，新租客感屋苑交通方便，樓齡新亦設大型會所，租入單位自住。業主則於2020年以785.7萬購入單位，是次租出單位可享約2.4厘租金回報。
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