地產話當年｜嘉里99年拆售地利根德閣

位於港島中半山地利根德里14號的地利根德閣，為本港老牌指標豪宅屋苑之一，項目由三座住宅組成，合共提供317伙。翻查當年的資料，嘉里於1996年斥資11億，購入第1及第2座110伙作收租之用，佔該兩座住宅單位數目約85%，其後於1999年底開始逐步分拆出售。

資料顯示，嘉里待單位交吉後，再重新裝修及連傢俬推出市場，其中於1999年12月，採用議價方式率先放售第2座6個單位，並於同月成功以1950萬，售出一個高層A單位，面積3052方呎，建呎價6389元，實呎價7992元。

2005年首季，嘉里又將部分租約期滿單位，由3房改裝為4房再分拆出售，首批兩伙售價分別為2300萬及2480萬，平均呎價7831元。

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