最新二手成交總匯

屯門時代廣場525萬沽

祥益執行董事張才權表示，屯門時代廣場B座低層5室，面積487方呎，兩房戶，累減85萬，獲區內客525萬購入，呎價約10780元。據指，原業主於2014年以約378萬購入單位，持貨8年是次轉手，帳面獲利約147萬，單位升值38.9%。

海典灣2房688萬易手

中原分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山海典灣5座高層D室，面積495方呎，2房間隔，開價約718萬放售，雙方議價後以688萬易手，呎價約13899元。據了解，原業主於2014年以510萬購入單位，持貨8年，帳面獲利約178萬，單位期內升值約34.9%。

新港城2房468萬售

世紀21奇豐分行區域經理趙詠欣表示，馬鞍山新港城C座低層2室，面積321方呎，2房間隔，叫價500萬放盤2個月，新近減價32萬，成交價468萬，呎價14579元。據了解，原業主於2005年4月以138萬購入上址，持貨逾17年至今轉售，帳面獲利330萬離場，單位期內升值2.4倍。

區外客728萬購美孚新邨

港置分行高級營業經理麥紫軒表示，荔枝角美孚新邨三期百老匯街70號低層D室，面積約713方呎，屬3房連露台間隔，單位以880萬放盤，獲區外客接洽，雙方經議價後減價約152萬，以約728萬成交，呎價約10210元。

長情業主570萬沽德福花園

利嘉閣分行首席聯席董事林麗芳表示，九龍灣德福花園U座高層4室，面積約547方呎，屬兩房間隔，外望山景及開揚市景，單位原叫價約700萬放售，近日獲買家洽購，累減約130萬，終以570萬成交，呎價約10420元。林補充，新買家為區內分支家庭，由家人資助首期，成功上車；據悉，原業主早於1982年以約28.1萬買入，持貨長達40年，帳面獲利約541.9萬，期內升值約19倍。

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