最新二手成交總匯

豫豐花園2房410萬沽

天置物業高級營業經理李俊麒表示，屯門豫豐花園13座低層H室，面積361方呎，2房間隔，兩個月前放盤，叫價490萬，剛以410萬易手，平均呎價11357元，買家為區內客。原業主於2014年以260萬購入，持貨8年帳面賺150萬或幅度57%。

富澤花園3房890萬沽

美聯分行營業經理江雲龍表示，北角富澤花園富達閣為高層C室，面積約652方呎，為三房連套房間隔，成交價約860萬，呎價約13190元。據了解，原業主1981年以35.3萬購入，即是次轉手帳面獲利約824.7萬，仍然大幅升值逾23倍。

荃錦中心2房505萬沽

中原分行副分區營業經理余仲平表示，荃灣荃錦中心1座中層C室，面積375方呎，兩房間隔，叫價530萬，新近獲上車客垂青洽購，減價25萬，以505萬易手，呎價13467元。余仲平指，原業主於2013年2月以 337.25萬購入上址，持貨9年轉售，帳面獲利167.75萬，單位升值50%。

新元朗中心2房560萬沽

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，新元朗中心4座高層C室，面積466方呎，兩房間隔，今年6月開價790萬放盤，累減230萬，終以560萬沽出，呎價12017元，成交價創屋苑近3年新低。據了解，原業主於2009年6月以183萬買入單位，持貨13年轉售，帳面獲利377萬，升值2.1倍。

東熹苑3房每呎7426元沽

世紀21溢榮營業董事郭少玲表示，筲箕灣居屋東熹苑華熹閣(C座) 中層11室，面積606方呎，3房間隔，座向東南，去年開價608萬放盤，累減158萬，最終獲綠表買家以450萬(未補地價) 沽出，呎價7426元。據了解，原業主於1996年以142萬(未補地價) 購入上址，持貨26年至今易手，帳面獲利308萬，單位期內升值近2.2倍。

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