最新二手成交總匯
2022-11-04 10:00
兆禧苑2房361.5萬售出
中原分行資深分區營業經理劉俊雄表示,屯門居屋兆禧苑C座中層6室,面積415方呎,2房間隔,自由市場叫價410萬,新近以361.5萬易手,呎價約8711元。據了解,原業主於2014年以228萬買入單位,持貨8年,帳面獲利133.5萬,單位期內升值59%。
名都2房428萬易主
中原分行經理劉德興表示,粉嶺名都2座中層H室成交,面積376方呎,2房間隔,放盤時開價約450萬,議價後累減22萬,以428萬易手,呎價11383元。據了解,原業主則於2016年8月以175萬購入單位,持貨6年,是次轉手帳面獲利約253萬,單位期內升值約1.4倍。
新港城2房536萬沽
中原分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山新港城最新錄M座中層03室,面積353方呎,2房間隔,以536萬易手,呎價15184元。據了解,原業主於2015年以440萬購入單位,持貨7年,帳面獲利約96萬,單位期內升值約21.8%。
朗屏8號1房530萬易手
利嘉閣分行助理分區經理朱子華表示,元朗朗屏8號5座中層E室,面積約371方呎,1房間隔。以約530萬易手,呎價約14286元。據悉,原業主於2016年4月以約435.3萬一手購入單位,持貨約6年,現帳面轉手獲利約94.7萬,物業升值約22%。
換樓客695萬購嵐山
中原分行經理楊頌堯表示,大埔嵐山3座低層C室,面積735方呎,3房連套房間隔,以695萬獲換樓客承接,呎價9456元。據了解,原業主於2014年以597萬購入單位,持貨8年,是次沽出單位帳面獲利約98萬離場,單位升值約16.4%。
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