最新二手成交總匯

富寶花園「零議價」400萬沽

世紀21奇豐分行區域經理胡佩碧表示，馬鞍山居屋富寶花園4座中層E室，面積431方呎，2房間隔，單位放盤2個月，新近「零議價」400萬(自由市場價)成交，呎價9281元。據了解，原業主於2006年12月112萬(自由市場價)購入上址，持貨16年至今轉售，帳面獲利288萬，單位期內升值2.6倍。

外區客613萬購新港城

美聯分行首席高級營業經理李天傑表示，馬鞍山新港城海濤居3座中層H室，面積465方呎，屬2房間隔，單位10月初以720萬放售，議價後累減107萬，以613萬獲外區客承接，呎價約13183元。據悉，原業主於2012年於以338萬購入上述單位，持貨約10年，帳面獲利275萬，期内物業升值約81.4%。

宏富苑高層363萬沽

中原副區域營業經理王勤學表示，元朗居屋宏富苑高層19室，面積440方呎，現為2房間隔，叫價418萬（居二市場）放盤，減價55萬，以363萬沽出，呎價8250元。據指，原業主於2017年4月以244.4萬一手買入單位，自住5年沽出，帳面獲利118.6萬，升值48.5%。

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