最新二手成交總匯

兆禧苑2房361.5萬售出

中原分行資深分區營業經理劉俊雄表示，屯門居屋兆禧苑C座中層6室，面積415方呎，2房間隔，自由市場叫價410萬，新近以361.5萬易手，呎價約8711元。據了解，原業主於2014年以228萬買入單位，持貨8年，帳面獲利133.5萬，單位期內升值59%。

名都2房428萬易主

中原分行經理劉德興表示，粉嶺名都2座中層H室成交，面積376方呎，2房間隔，放盤時開價約450萬，議價後累減22萬，以428萬易手，呎價11383元。據了解，原業主則於2016年8月以175萬購入單位，持貨6年，是次轉手帳面獲利約253萬，單位期內升值約1.4倍。

新港城2房536萬沽

中原分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山新港城最新錄M座中層03室，面積353方呎，2房間隔，以536萬易手，呎價15184元。據了解，原業主於2015年以440萬購入單位，持貨7年，帳面獲利約96萬，單位期內升值約21.8%。

朗屏8號1房530萬易手

利嘉閣分行助理分區經理朱子華表示，元朗朗屏8號5座中層E室，面積約371方呎，1房間隔。以約530萬易手，呎價約14286元。據悉，原業主於2016年4月以約435.3萬一手購入單位，持貨約6年，現帳面轉手獲利約94.7萬，物業升值約22%。

換樓客695萬購嵐山

中原分行經理楊頌堯表示，大埔嵐山3座低層C室，面積735方呎，3房連套房間隔，以695萬獲換樓客承接，呎價9456元。據了解，原業主於2014年以597萬購入單位，持貨8年，是次沽出單位帳面獲利約98萬離場，單位升值約16.4%。

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