最新二手成交總匯

投資者600萬買德福花園2房

利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示，九龍灣德福花園R座低層12室，面積約551方呎，2房間隔。單位原叫價約650萬，獲投資者垂青，最終議價以600萬售出，呎價約10889元。據了解，原業主於2012年以約438萬購入單位，持貨10年，帳面獲利約162萬，升值約37%。

新都城3房680萬沽 造價創同類戶4年新低

美聯區域經理黃少明表示，將軍澳新都城2期6座低層E室，面積538方呎，3房套房戶，最初開價950萬放盤，累減270萬，獲換樓客以680萬承接，造價創屋苑3房超過4年新低，呎價12639元。據悉，原業主於2012年9月以471.8萬購入上述單位，持貨約10年售出，帳面獲利208.2萬，期內單位升值44.1%。

叠翠軒3房660萬售 同類戶年半新低

中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳叠翠軒2座低層D室，面積650方呎，採3房套房間隔，議價後以660萬易手，創同類單位20個月新低，呎價約10154元。柯勇指，原業主於1997年10月以283萬元購入上址，持貨25年易手，帳面獲利377萬離場，單位期內升值逾1.3倍。

富健花園低層戶388.8萬沽

祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門居屋富健花園7座低層H室，面積592方呎，現為3房戶，單位內籠企理寬敞，單位累減約36萬，以388.8萬(居二市場價) 獲區內綠表客承接，呎價約6568元，屬市場價成交。據了解，原業主以約115萬 (居二市場價) 購入，是次轉手帳面獲利233.8萬，升值2倍。

曉峰灣畔海景戶970萬易手

世紀21奇豐分行經理黃宗信表示，馬鞍山曉峰灣畔4座高層D室，面積684方呎，3房間隔，享海景，叫價1080萬放盤5個月，累減110萬，以970萬易手，呎價約14181元。據了解，原業主於2002年5月以313萬購入單位，持貨20年至今沽售，帳面獲利657萬，單位期內升值2.1倍。

春暉花園2房405萬售出

中原分行經理曾展鵬表示，沙田春暉花園低層E室，面積316方呎，2房間隔，5月份放盤時，叫價約510萬，最終以405萬易手，累減105萬，呎價約12816元。據了解，新買家為用家，原業主於2012年7月以245萬入市上址，持貨10年，是次沽出單位帳面獲利160萬離場，單位期內升值約65.3%。

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