蔚藍東岸最新呎價2.2萬 特色戶明年現樓推

2021-09-14 05:30
油塘蔚藍東岸累售約386伙,佔已推出價單單位約七成半。
油塘蔚藍東岸累售約386伙,佔已推出價單單位約七成半。

  (星島日報報道)內房五礦地產在香港首個住宅項目,為去年起開售的油塘蔚藍東岸,項目銷情不俗,明年將會推出4房戶,現樓時再推特色單位,目標力吸兩地豪客。發展商預計項目明年第3季將獲批入伙紙,半年後則獲批滿意紙,目前正加緊驗樓確保交樓質素,由此逐步建立口碑。

  由五礦地產發展的油塘蔚藍東岸,項目累售約386伙,佔已推出價單的單位約七成半,套現約33億,平均呎價約18000元,新近成交單位呎價已達22000元水平,餘下單位主要為2房及3房戶,以及少量4房戶。

  五礦地產營銷及市務總監方俊表示,對於項目開售以來成績滿意,有近半買家採用旗下八成半按揭優惠,最近錄得不少買家轉為即供以取得2%樓價優惠,證明隨樓花期變短,距離入伙尚餘約19個月,銀行估足價故買家提早上會。未來將會主打2至3房戶,明年再推出4房戶,屆時將會特設連裝修示範單位,而特色戶則留待現樓再推售,希望兩地買家親身感受270度永無遮擋環迴海景後,會受吸引入市。目前項目第3及5座已經封頂,明年1月拆棚,計畫明年第4季公開項目玻璃幕牆及招牌燈飾,每逢節日或特殊日子都會以不同顏色配合,遠看猶如玻璃盒,加上附近美景,將會成為區內新地標。

  方俊直言不諱,單有蔚藍東岸一個項目社會迴響未夠大,希望恒基等旗下油塘灣項目早日「上馬」,就像啟德區一樣,新盤百花齊放,對彼此銷情都有幫助。他續指,油塘區早在多年前已開始有住宅發展,例如由麗新發展的Ocean One,惟都是單幢樓為主,分布較為散落,油塘灣項目規模較大,料能大力推動區內發展轉型。

  

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