珊瑚閣2580萬易手

2021-09-14 04:30
珊瑚閣中層戶以2580萬沽。
珊瑚閣中層戶以2580萬沽。

  (星島日報報道)豪宅紛錄成交個案,其中,北角珊瑚閣中層戶,以2580萬連車位沽出,呎租2.19萬,至於凱帆軒高層戶則以975萬沽出,呎價2.2萬。

  中原分區營業經理楊振星表示,北角珊瑚閣A座中層4室,面積1173方呎,3房連套房間隔,望海景,原先叫價2600萬,議價後以2580萬連車位易手,呎價21995元,據悉,買家屬於區外客,原業主於09年以800萬購入,帳面獲利1780萬,升值2.23倍。

  代理指,奧運站凱帆軒3座高層G室,面積432方呎,採兩房間隔,單位座向西南方,擁內園景、泳池景及開揚海景,議價後以975萬成交,呎價22569元。據悉,新買家為外區新婚客,原業主於03年以174.2萬購入,現沽貨帳面獲利800.8萬離場,升值約4.6倍。

  代理指,啟德天寰天海匯3座低層E室,面積432方呎,採兩房間隔,擁露台及開放式廚房,以998萬成交,呎價23102元。據了解,原業主於17年6月以736萬買入,持貨4年多,現沽貨帳面獲利262萬離場,升值36%。

  Q房網營業經理衛國雄表示,元朗PARK YOHO GENOVA第15B座中層C室,面積525方呎,屬兩房間隔,望開揚內園景,獲外區租客以14488元租入,呎租約28元。據了解,業主於17年7月以648.43萬購入,租金回報約2.7厘。

  香港置業高級聯席董事翁嘉慧表示,奧運站柏景灣8座中低層D室,面積737方呎,屬3房連多用途房間隔,望海景,原先叫租3.4萬,議價後以3萬租出,呎租40.7元,據悉,新租客為家庭客,業主於05年10月以約615萬購入,現享回報近6厘。

  

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