中原施俊嶸︰全年樓價料升10%

2021-09-14 05:30
中原施俊嶸(左)稱,預期樓價尚有1%至2%的升幅。右為楊明儀。
中原施俊嶸(左)稱,預期樓價尚有1%至2%的升幅。右為楊明儀。

  (星島日報報道)中原集團行政總裁施俊嶸表示,樓價至今升約8%,多於自己年初估計的5%,預期年內樓價仍有1%至2%的上升空間。料全年升約10%,近期樓價稍從高位回落,反映平價盤已被市場消化,買家需要時間接受較高的樓價。惟本港市民對住屋具有強大需求,預期買家始終會接受升幅,然後繼續入市。除非有特別利好的消息帶動,否則預期樓價未來穩步向好。

  施氏續指,前段時間移民放盤的買家增多,原先他們為求短時間套現,會減價吸引買家。如部分移民業主位需大額資金,他們見近期的市況向好,便選擇以更進取的價錢放盤。今年集團於線上營銷方面的投資額近1億,未來會視乎市場競爭,再調整線上及線下的資源分配。

  施氏指出,由中原提供的中原經紀人指數(CSI)展示集團前線經紀們對住宅樓價的預期。今將擴展到8方面,涵蓋住宅、寫字樓、工廈及商鋪4類物業,並提供售價和租金兩方面的預計。

  中原研究部高級聯席董事楊明儀表示,在CSI擴展至4大物業類型後。關於住宅的指數將收集近3000位集團經紀的意見,而其他寫字樓、工廈及商鋪方面則各收集約200名經紀的意見。

  

  

關鍵字

最新回應

熱門文章