星島日報

【金融High Tea】地產股短炒單邊開通

2021-04-15 08:04
港股跌兩日後又升兩日,暫時在29000點前唞氣,科技股反彈,科指收報8225點,抽升2.3%,成交金額1381億元。不過真正強勢仍然係傳統股,除了大宗商品、鋼鐵股外,地產股都造出近日高位。

股市受落「疫苗泡泡」

  今個星期政府推出「疫苗泡泡」,把放寬防疫措施同打疫針掛鈎,這個新安排惹來不少批評,但股票市場卻相當受落,本地需求帶動的股份紛紛造好,除零售股外,商場同地產股連日小幅向上,新世界(017)、九倉(004)、叙福樓(1978)、周生生(116)、置富(778)和富豪產業信託(1881)齊錄得升幅,兼創出52周新高。

  陸羽仁同地產界人士談起,他們的說法是自從疫情紓緩以來,睇樓量增加,交投上升,二手樓平盤消失。本來高價樓銷情較慢,早前有個二手銀主盤要賣,代理搞開放日,結果放盤價4800萬元,剛剛傳出以5000萬易手,由於缺盤情況出現,代理由向業主鋤價變成要買家追價。雖然政府放寬防疫措施,但消費市場未算真正好轉,反而樓市有點偷步炒中港單邊開通,中國買家重臨。

  樓市究竟點睇?有人估計中央搞完政治,未來就會搞民生,房屋供應必然增加,對樓價應有壓抑作用。

虛幣概念刀仔鋸大樹

  然而樓價同股市與房屋長遠供應有時未必同步,特別係股市,可能地產股炒完幾轉,樓價都未有郁動。長遠而言,大家都覺得樓價好難再爆升,地產股升極有限,但勝在估值不貴,當高估值的概念股有得炒,大家當然無興趣,到高估值股難炒,就成為食短餐執番多少的選擇。

  炒地產股只是限米煮限飯,不會食到大茶飯,想博大霧有人就走去炒虛擬貨幣股,美國最大加密貨幣交易平台Coinbase周三晚於美國上市,全球市值最大的虛擬貨幣比特幣借勢破頂,消息刺激相關概念股表現搶眼,火幣科技(1611)勁升16%;柏能集團(1263)爆升19%;歐科雲鏈(1499)抽高6%;美圖(1357)炒高5%。同Coinbase比這些公司市值只係小巫見大巫,雖然股價爆升不少,但從刀仔鋸大樹角度,仲有好多人敢膽落注「火中取幣」。

  虛幣平台上市加上外圍納指造好,帶動本地科技股向上,ATMX合力貢獻大市165點,美團(3690)澄清指市場猜測主要股東有意沽售套現不屬實,股價隨即反彈4%,收報286元;阿里巴巴(9988)升2%,收報237.8元;傳暫緩發行美元債的騰訊(700)升2.6%,收報623.5元;大摩上調小米(1810)投資評級至「增持」,股價升2%,收報25.4元。另外,蘋果公司將於美國時間4月20日舉行春季發佈會,推出新款iPad,藍籌手機孖寶齊漲,舜宇(2382)升3%;瑞聲(2018)揚5%,為表現最佳藍籌股。

陸羽仁

原文刊於《頭條日報》

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