星岛日报

【金融High Tea】地产股短炒单边开通

2021-04-15 08:04
港股跌两日后又升两日,暂时在29000点前唞气,科技股反弹,科指收报8225点,抽升2.3%,成交金额1381亿元。不过真正强势仍然系传统股,除了大宗商品、钢铁股外,地产股都造出近日高位。

股市受落「疫苗泡泡」

  今个星期政府推出「疫苗泡泡」,把放宽防疫措施同打疫针挂鈎,这个新安排惹来不少批评,但股票市场却相当受落,本地需求带动的股份纷纷造好,除零售股外,商场同地产股连日小幅向上,新世界(017)、九仓(004)、叙福楼(1978)、周生生(116)、置富(778)和富豪产业信托(1881)齐录得升幅,兼创出52周新高。

  陆羽仁同地产界人士谈起,他们的说法是自从疫情纾缓以来,睇楼量增加,交投上升,二手楼平盘消失。本来高价楼销情较慢,早前有个二手银主盘要卖,代理搞开放日,结果放盘价4800万元,刚刚传出以5000万易手,由于缺盘情况出现,代理由向业主锄价变成要买家追价。虽然政府放宽防疫措施,但消费市场未算真正好转,反而楼市有点偷步炒中港单边开通,中国买家重临。

  楼市究竟点睇?有人估计中央搞完政治,未来就会搞民生,房屋供应必然增加,对楼价应有压抑作用。

虚币概念刀仔锯大树

  然而楼价同股市与房屋长远供应有时未必同步,特别系股市,可能地产股炒完几转,楼价都未有郁动。长远而言,大家都觉得楼价好难再爆升,地产股升极有限,但胜在估值不贵,当高估值的概念股有得炒,大家当然无兴趣,到高估值股难炒,就成为食短餐执番多少的选择。

  炒地产股只是限米煮限饭,不会食到大茶饭,想博大雾有人就走去炒虚拟货币股,美国最大加密货币交易平台Coinbase周三晚于美国上市,全球市值最大的虚拟货币比特币借势破顶,消息刺激相关概念股表现抢眼,火币科技(1611)劲升16%;柏能集团(1263)爆升19%;欧科云链(1499)抽高6%;美图(1357)炒高5%。同Coinbase比这些公司市值只系小巫见大巫,虽然股价爆升不少,但从刀仔锯大树角度,仲有好多人敢胆落注「火中取币」。

  虚币平台上市加上外围纳指造好,带动本地科技股向上,ATMX合力贡献大市165点,美团(3690)澄清指市场猜测主要股东有意沽售套现不属实,股价随即反弹4%,收报286元;阿里巴巴(9988)升2%,收报237.8元;传暂缓发行美元债的腾讯(700)升2.6%,收报623.5元;大摩上调小米(1810)投资评级至「增持」,股价升2%,收报25.4元。另外,苹果公司将于美国时间4月20日举行春季发布会,推出新款iPad,蓝筹手机孖宝齐涨,舜宇(2382)升3%;瑞声(2018)扬5%,为表现最佳蓝筹股。

陆羽仁

原文刊于《头条日报》

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