全撤辣現效應 搶買樓人龍再現
《財政預算案》全撤辣後，新盤市場氣氛隨即提升，長沙灣一個全新項目早有部署，並趁政府落實「全撤辣」，昨日隨即進行首輪推售，為全撤辣後首個推售的全新項目，吸引用家投資者入市，現場氣氛相當熱鬧，項目推出138伙發售即報捷，不足4小時閃電式沽清。恒基旗下長沙灣Belgravia Place成為全面撤辣後首個推售的全新項目，項目挾逾4400收票、超額30倍之勢昨日發售138伙，位於尖沙咀美麗華商場售樓處，上午10時前已有大批代理及準買家到場輪候登記抽籤，人潮絡繹不絕，可謂逼爆售樓廠，現場水洩不通，為近年罕見。人潮逼爆場面再現 發展商於早上10時起為買家進行登記，發展商先進行A組大手客時段揀樓個案，最少
2024-03-04 00:00:00社論 更多
持續拆牆鬆綁 刺激旅業發展
全國政協和人大會議今明兩日分別拉開帷幕，有港區人大代表事先放風，將會就提升內地客訪港免稅購物額、進一步放寬自由行提出建議，希望幫助香港旅遊業復甦之餘，同時推動香港進一步融入國家發展大局。去年本港旅遊相關行業復甦乏力乃不爭事實，一大原因是還有許多不合時宜的措施尚未放寬甚至廢除。因此，港府應積極向國家爭取，將妨礙旅遊相關行業發展的絆腳石移除，為業界帶來福音，為整體經濟創造上升動力。通關後形成兩新趨勢 去年初兩地通關以來，兩個新趨勢明顯形成：一為港人北上消費成風，周末周日的深圳更被港人「佔領」；二為訪港內地客不再以消費購物為主，改為即日遊和深度遊，熱衷於有「港味」的打卡熱點，而非海洋公園、迪士
港聞 更多
全撤辣現效應 搶買樓人龍再現
《財政預算案》全撤辣後，新盤市場氣氛隨即提升，長沙灣一個全新項目早有部署，並趁政府落實「全撤辣」，昨日隨即進行首輪推售，為全撤辣後首個推售的全新項目，吸引用家投資者入市，現場氣氛相當熱鬧，項目推出138伙發售即報捷，不足4小時閃電式沽清。恒基旗下長沙灣Belgravia Place成為全面撤辣後首個推售的全新項目，項目挾逾4400收票、超額30倍之勢昨日發售138伙，位於尖沙咀美麗華商場售樓處，上午10時前已有大批代理及準買家到場輪候登記抽籤，人潮絡繹不絕，可謂逼爆售樓廠，現場水洩不通，為近年罕見。人潮逼爆場面再現 發展商於早上10時起為買家進行登記，發展商先進行A組大手客時段揀樓個案，最少
西安青島自由行快到助過夜旅遊
國務院早前批准將西安及青島納入為港澳「個人遊」城市（自由行），本周三（6日）起實施。本港旅遊業界對此表示樂觀，料吸引更多過夜旅客，有酒店向《星島》透露已收到有西安及青島旅客「搶閘」訂房；亦有酒店集團擬於本月底至下月初赴當地推廣。有業內人士指，兩地旅客人均收入較高，相信有較強消費力。西安及青島距離香港甚遠，料可吸引更多過夜旅客。美麗華集團首席營運總裁陳宗彝指，每次開放新自由行城巿，當地旅客消費力均十分強勁，為爭先機，集團正籌備在本月底至下月初到西安及青島當地，宣傳及推廣旗下酒店和商場，冀在當地網絡搜尋上爭取更高排名，「希望旅客搜尋去香港玩時，可最快見到我們集團的訊息」。香港中旅維景國際酒店管理有
教育 更多
中文科試卷「4變2」閱讀寫作比重大增
今屆文憑試將於下月開考，中文科試卷由「4變2」，閱讀及寫作兩卷的比重，由各佔全科總分24%分別升至40%及45%，後者新增「實用寫作」部分，要求學生就閱讀材料撰寫實用文。有中學中文科主任認為，在新安排下，學生無法單靠操練考獲佳績，語文基礎弱且閱讀量低的學生恐難「臨急抱佛腳」，無疑更「蝕底」，建議學生宜多閱讀報章，寫作時援引時事議題，提升文章深度，爭取佳績。教育局3年前推出高中4個核心科目優化措施，除了以公民與社會發展科取代通識教育科外，文憑試中文科考核模式亦迎來革新，取消聆聽及綜合能力考核與口試，並相應調高閱讀及寫作兩卷的比重，由佔全科24%分別升至40%及45%。寫作卷亦新增佔全卷30%
英國大學畢業生 薪酬趨勢
根據High Fliers畢業生就業市場報告，2023年英國大學畢業生的起薪中位數達每年3萬英鎊；但由於報告大多是針對「Top 100」的大公司，這些僱主很多時會抬價搶人才，故不能真實反映整個畢業生招募市場。另一機構graduate-jobs.com利用過去10年的實際薪資數據，根據整個市場統計了一份合乎現實的起薪點，估計2023年大學畢業生平均起薪約為每年25900英鎊。
地產 更多
新盤急升溫2日沽逾440伙
《財政預算案》全撤辣令新盤升溫，撤辣後首個周末，交投急增，新盤昨天單日錄得逾300宗成交，令過去周末2天新盤成交宗數急彈至逾440宗，恒基長沙灣新盤昨日首輪銷售沽清外，亦帶動同系位於同區的曉柏峰銷情，昨天單日即沽31伙，成績可見一斑。此外，由中洲置業發展的沙田火炭星凱．堤岸，亦趁政府「全撤辣」後，昨日進行新一輪銷售，涉及93伙，市場稱即日售出77伙，為過去周末銷情最佳的貨尾盤。政府上周「全撤辣」後，一手市場氣氛急升溫，過去2天為撤辣後首個周末，情況更甚，不少新盤均錄得雙位數字銷情。恒基長沙灣新盤Belgravia Place昨新一輪銷售138伙並即日沽清，項目並帶動同系同區曉柏峰銷情，據悉
將軍澳日出康城12期快推售
政府「全撤辣」效應下，過去數天新盤交投急增，由政府公布撤辣至今，新盤累積成交已超過500宗，發展商亦加快推盤步伐，會德豐地產與港鐵合作發展位於將軍澳的日出康城第12期亦快登場，料先推出12A期，涉650伙。共涉及650伙 將軍澳日出康城第12期分3期發展，合計提供1985伙，其中12A期佔650伙、12B期佔685伙、C期為650伙，現已全數獲批預售樓花同意書，發展商表示，正積極部署推出日出康城第12期項目，預計周內將為項目進行命名。料先推出的12A期，預計預期落成日期為2025年6月。 發展商指，旗下啟德MONACO、MONACO MARINE及藍田KOKO MARE昨日單日共錄6宗
財經 更多
內地App新規港銀難吸跨境客
中國工信部要求由下月起，所有手機應用程式（App）必須按規定完成備案手續，方能在內地區域的應用程式商店上架，此事或影響本港金融機構服務跨境內地客戶，並引來本港銀行界關注，事關履行備案必須取得內地金融許可證，惟有部分銀行未能通過許可證這難關，對於依重手機App為客戶提供服務的金融機構影響尤大。據悉，銀行公會已代表業界去信內地當局反映情況，期望有進一步指引。同時，身兼全國人大代表的金融界立法會議員陳振英亦會向人大提案，建議一個解決方案，協助本港金融界滿足App上架要求。工信部去年7月發出通知，須於今年4月起實施有關要求，隨着日子漸近，本港銀行對此關注度有所提高。市場人士指，跨境內地客為本港金融
6年前私有化 百麗時尚重新上市
在2017年私有化、昔日的藍籌股百麗時尚（前稱百麗國際）再度提交香港上市申請，2022年傳出擬集資約10億美元（約78億港元），美銀及摩根士丹利為聯席保薦人。另外，再有兩間公司成功「闖關」，包括內地鉀肥公司米高集團，以及內地電子商務跨境業務支付服務供應商連連數字。 時尚鞋服集團百麗時尚於1981年在港創立，目前擁有STACCATO、Champion等19個品牌的組合。據初步招股文件，截至去年11月底止9個月，收入161.1億元（人民幣，下同），按年升12.8%；盈利20.3億元，升79%。百麗時尚表示，尋求在港上市主要因為公司已達到轉型的第一階段目標，使業務由私有化時的下滑轉而恢復增長，
娛樂 更多
陳自瑤否認「洗樓」派茶點爭視后
陳自瑤（Yoyo）主演TVB新劇《婚後事》大獲好評，更被網民推做視后，日前有指她為爭視后「洗樓」派茶點，Yoyo前晚現身《博愛歡樂傳萬家》慈善騷，解釋當日第一次到內地的子母公司，所以買了一些甜品和水果去慰勞當地的同事。對於有否信心爭視后？她坦言第一次演這麽重要的角色，睇到觀眾反應都好感動。《婚後事》自播出後引爆網絡熱話，在內地一樣備受熱捧，播出兩集後，豆瓣已開出了8.3分的高評分，隨着劇集熱播，分數更持續攀升，一度衝至8.8分。Yoyo透露剛從內地宣傳完返港，澄清「洗樓」一事其實是買了一些甜品和水果慰勞內地的同事，對於爭視后有否信心？她說：「只係講都覺得開心，因為套劇拍咗年幾兩年，一路都等
連詩雅佗B着高踭鞋 惹老公陳家樂微言
連詩雅早前與老公陳家樂宣布造人成功，前晚她身穿露腰連身裙及3吋高踭鞋出席《博愛歡樂傳萬家》，笑言已懷孕4個多月，胖了8磅，老公開車載她到場，見她穿高踭鞋也有微言，又自言懷孕後口味有變，會突然想吃酸及濃味的食物，懷孕頭3個月最辛苦、不斷反胃，當時正在內地巡演，上台沒有不舒服，產檢時BB跳得好緊要，非常活潑，更大爆老公第一次陪她產檢時激動到流眼淚。另一邊廂，身為連詩雅師兄的周柏豪出席《仁濟醫院周年慈善餐舞會2024》，表示已恭喜對方，會交流一下心得，大家都是環保人士，會分享小朋友玩具或枱凳給對方。身旁的鄭融問可有BB籃？柏豪即打趣說：「你需要的話，我可以新買給你。」鄭融尷尬表示自己仍單身，未需要。
體育 更多
沙卡作客起孖大挑戰 衝擊傳奇時刻
阿仙奴英格蘭翼鋒布卡約沙卡今季狀態火熱，上輪英超才追平名宿伊恩胡禮連續5輪英超士哥紀錄，今晚英超作客錫菲聯又要挑戰名宿柏金和哈利卡尼共同保持，英超作客連續3仗梅開二度紀錄。為槍手英超爭標和比肩柏金，沙卡今仗都要攻陷錫菲聯防線。兵工廠近期入球停不了，自1月尾主場5:0大炒水晶宮開始，近6輪英超狂轟25球，於聯賽榜追至落後榜首多打1場的利物浦5分，今晚作客擊敗錫菲聯便可將差距縮減到2分，保持爭標希望。阿仙奴入球數字高企翼鋒沙卡應記一功，此子於上輪英超主場4:1大破紐卡素，個人突破為球隊射入第3球，成為球隊名宿伊恩胡禮之後，首位英格蘭球員為兵工廠連續5輪英超士哥。 沙卡追平伊恩胡禮之紀錄後，今
榜首有排鬥！ 理文傑志齊報捷
港超爭霸形勢緊湊，理文昨主場憑保連奴連中三元後上4:1挫晉峰，傑志3:1贏港會繼續死咬，雙方只差一分，隨時鬥到最後一輪。 理文今輪先被晉峰金賢昊入球落後，但保連奴瞬即扳平及徐宏傑反先，加上保連奴最後10分鐘起孖湊成4:1大捷。同日傑志憑米基爾12碼、明加索夫及祖連奴士哥，3:1大勝港會。賽後，理文11戰29分排第1，傑志11戰28分排第2。 傑志緊追理文，隨時要鬥到5月26日最後一輪旺角場港超相鬥，傑志主帥金東進說：「港會場地不易進攻，幸好明加索夫攻入反先一球，拿到3分非常重要。不理會理文情況，傑志今季會集中鬥到最後一刻。」值得一提的是，港隊主力中場陳俊樂未有正選，樂仔在74分鐘落場，
國際 更多
以同意停火6周 只待哈馬斯點頭
美國一名高級官員透露，以色列大致上同意接受加沙為期六周的停火協議，現在需要巴勒斯坦激進組織哈馬斯點頭釋放老弱人質，就可達成協議。哈馬斯、卡塔爾、美國的代表團周日抵達埃及開羅，出席新一輪加沙戰爭停火談判。各方正努力在本月10日開始的穆斯林齋戒月之前達成停火協議。哈馬斯去年10月7日攻擊以色列引發的戰爭已持續近5個月，幾個星期以來，埃及、卡塔爾、美國持續斡旋談判希望讓戰爭暫停。協商聚焦的提案內容包括：暫停戰爭6周；哈馬斯釋放人質，交換以色列釋放獄中巴勒斯坦囚犯；擴大運送救援物資等。埃及外長舒凱里上周五表示，埃及正與卡塔爾、美國及其他方面共同努力，力爭在3月10日齋戒月開始前促成「停火和交換人質
德軍密談俄烏戰事 疑遭竊聽上傳俄網
德國軍方討論烏克蘭戰事的機密談話內容，疑遭竊聽、竄改及在俄羅斯社交網站流傳，談話內容包括策劃襲擊克里米亞大橋及提供德製「金牛座」巡航導彈給烏克蘭。事件令柏林當局顏面盡失，德國總理朔爾茨上周六矢言展開全面調查，盡快予以釐清。 柏林展開全面調查 德國國防部發言人當天表示，聯邦軍事情報局正在調查這宗疑為竊聽的案件，並說錄音內容有可能遭竄改。發言人說，根據評估，一段德國空軍官員的內部對話被截聽，但目前無法確定社交媒體上流傳的錄音或書面版本是否曾被修改。 同日，朔爾茨出訪羅馬時表示，這宗潛在的外洩案「極其嚴重」，並說當局「目前正在仔細、深入且迅速地釐清」。 上周五，俄羅斯官方電視台「今日俄羅
中國 更多
耶魯中國博士生5年內禁入境
美媒報道指，過去三個月，有逾十位持有效美國簽證的中國籍博士生在返回中國探親，試圖重新入境美國時遭拒，並被立即驅逐出境，有些學生甚至被禁止5年內返美。耶魯大學等高校表示關注，倡議政府修正做法，並表示大學能給學生提供的協助非常有限，美國科學界可能因此遭受損失。分析稱，這些被拒入境的研究生已成為美中政治緊張氣氛升級下的新棋子，導致所有尋求美國科學博士學位的中國人之間產生「寒蟬效應」。美國科學促進會（AAAS）科學期刊（Science）本月1日報道，中國籍博士生被拒入境原因不明，他們的學校正設法協助他們返校完成研究，取得學位。機場滯留50小時 耶魯大學本周召開會議，部分被拒學生不具名透露了自己的遭遇
電商推10元「AI復活」服務 逝世親人可講話
隨生成式AI數字技術快速發展，用AI「復活」親人成為可能。內地電商平台近期湧現「AI復活親人」服務，最低只要10元（人民幣，下同）。料未來商業需求超萬億元 有電商平台數據顯示，今年春節前夕，服務商家已售出相關服務超過400單，產業專家預估，雖然該服務屬於萌芽階段，中國以及國際市場未來商業需求將超過萬億元。 上游新聞報道，雖然標榜「10元修復親人復活照片」，但最終仍需按實際成品付費，30秒80個字的影片大約360元，之後每30秒加收160元。相關文案由購買者自行提供，比如希望聽到親人說甚麼、影片如何設計；此外，下單者最好能夠提供親人生前照片或影片，有聲音做參考更好。 如果要實現聊天功
