全撤辣现效应 抢买楼人龙再现
《财政预算案》全撤辣后，新盘市场气氛随即提升，长沙湾一个全新项目早有部署，并趁政府落实「全撤辣」，昨日随即进行首轮推售，为全撤辣后首个推售的全新项目，吸引用家投资者入市，现场气氛相当热闹，项目推出138伙发售即报捷，不足4小时闪电式沽清。恒基旗下长沙湾Belgravia Place成为全面撤辣后首个推售的全新项目，项目挟逾4400收票、超额30倍之势昨日发售138伙，位于尖沙咀美丽华商场售楼处，上午10时前已有大批代理及准买家到场轮候登记抽签，人潮络绎不绝，可谓逼爆售楼厂，现场水泄不通，为近年罕见。人潮逼爆场面再现 发展商于早上10时起为买家进行登记，发展商先进行A组大手客时段拣楼个案，最少
2024-03-04 00:00:00社论 更多
持续拆墙松绑 刺激旅业发展
全国政协和人大会议今明两日分别拉开帷幕，有港区人大代表事先放风，将会就提升内地客访港免税购物额、进一步放宽自由行提出建议，希望帮助香港旅游业复苏之馀，同时推动香港进一步融入国家发展大局。去年本港旅游相关行业复苏乏力乃不争事实，一大原因是还有许多不合时宜的措施尚未放宽甚至废除。因此，港府应积极向国家争取，将妨碍旅游相关行业发展的绊脚石移除，为业界带来福音，为整体经济创造上升动力。通关后形成两新趋势 去年初两地通关以来，两个新趋势明显形成：一为港人北上消费成风，周末周日的深圳更被港人「占领」；二为访港内地客不再以消费购物为主，改为即日游和深度游，热衷于有「港味」的打卡热点，而非海洋公园、迪士
港闻 更多
全撤辣现效应 抢买楼人龙再现
《财政预算案》全撤辣后，新盘市场气氛随即提升，长沙湾一个全新项目早有部署，并趁政府落实「全撤辣」，昨日随即进行首轮推售，为全撤辣后首个推售的全新项目，吸引用家投资者入市，现场气氛相当热闹，项目推出138伙发售即报捷，不足4小时闪电式沽清。恒基旗下长沙湾Belgravia Place成为全面撤辣后首个推售的全新项目，项目挟逾4400收票、超额30倍之势昨日发售138伙，位于尖沙咀美丽华商场售楼处，上午10时前已有大批代理及准买家到场轮候登记抽签，人潮络绎不绝，可谓逼爆售楼厂，现场水泄不通，为近年罕见。人潮逼爆场面再现 发展商于早上10时起为买家进行登记，发展商先进行A组大手客时段拣楼个案，最少
西安青岛自由行快到助过夜旅游
国务院早前批准将西安及青岛纳入为港澳「个人游」城市（自由行），本周三（6日）起实施。本港旅游业界对此表示乐观，料吸引更多过夜旅客，有酒店向《星岛》透露已收到有西安及青岛旅客「抢闸」订房；亦有酒店集团拟于本月底至下月初赴当地推广。有业内人士指，两地旅客人均收入较高，相信有较强消费力。西安及青岛距离香港甚远，料可吸引更多过夜旅客。美丽华集团首席营运总裁陈宗彝指，每次开放新自由行城巿，当地旅客消费力均十分强劲，为争先机，集团正筹备在本月底至下月初到西安及青岛当地，宣传及推广旗下酒店和商场，冀在当地网络搜寻上争取更高排名，「希望旅客搜寻去香港玩时，可最快见到我们集团的讯息」。香港中旅维景国际酒店管理有
教育 更多
中文科试卷「4变2」阅读写作比重大增
今届文凭试将于下月开考，中文科试卷由「4变2」，阅读及写作两卷的比重，由各占全科总分24%分别升至40%及45%，后者新增「实用写作」部分，要求学生就阅读材料撰写实用文。有中学中文科主任认为，在新安排下，学生无法单靠操练考获佳绩，语文基础弱且阅读量低的学生恐难「临急抱佛脚」，无疑更「蚀底」，建议学生宜多阅读报章，写作时援引时事议题，提升文章深度，争取佳绩。教育局3年前推出高中4个核心科目优化措施，除了以公民与社会发展科取代通识教育科外，文凭试中文科考核模式亦迎来革新，取消聆听及综合能力考核与口试，并相应调高阅读及写作两卷的比重，由占全科24%分别升至40%及45%。写作卷亦新增占全卷30%
英国大学毕业生 薪酬趋势
根据High Fliers毕业生就业市场报告，2023年英国大学毕业生的起薪中位数达每年3万英镑；但由于报告大多是针对「Top 100」的大公司，这些雇主很多时会抬价抢人才，故不能真实反映整个毕业生招募市场。另一机构graduate-jobs.com利用过去10年的实际薪资数据，根据整个市场统计了一份合乎现实的起薪点，估计2023年大学毕业生平均起薪约为每年25900英镑。
地产 更多
新盘急升温2日沽逾440伙
《财政预算案》全撤辣令新盘升温，撤辣后首个周末，交投急增，新盘昨天单日录得逾300宗成交，令过去周末2天新盘成交宗数急弹至逾440宗，恒基长沙湾新盘昨日首轮销售沽清外，亦带动同系位于同区的晓柏峰销情，昨天单日即沽31伙，成绩可见一斑。此外，由中洲置业发展的沙田火炭星凯．堤岸，亦趁政府「全撤辣」后，昨日进行新一轮销售，涉及93伙，市场称即日售出77伙，为过去周末销情最佳的货尾盘。政府上周「全撤辣」后，一手市场气氛急升温，过去2天为撤辣后首个周末，情况更甚，不少新盘均录得双位数字销情。恒基长沙湾新盘Belgravia Place昨新一轮销售138伙并即日沽清，项目并带动同系同区晓柏峰销情，据悉
将军澳日出康城12期快推售
政府「全撤辣」效应下，过去数天新盘交投急增，由政府公布撤辣至今，新盘累积成交已超过500宗，发展商亦加快推盘步伐，会德丰地产与港铁合作发展位于将军澳的日出康城第12期亦快登场，料先推出12A期，涉650伙。共涉及650伙 将军澳日出康城第12期分3期发展，合计提供1985伙，其中12A期占650伙、12B期占685伙、C期为650伙，现已全数获批预售楼花同意书，发展商表示，正积极部署推出日出康城第12期项目，预计周内将为项目进行命名。料先推出的12A期，预计预期落成日期为2025年6月。 发展商指，旗下启德MONACO、MONACO MARINE及蓝田KOKO MARE昨日单日共录6宗
财经 更多
内地App新规港银难吸跨境客
中国工信部要求由下月起，所有手机应用程式（App）必须按规定完成备案手续，方能在内地区域的应用程式商店上架，此事或影响本港金融机构服务跨境内地客户，并引来本港银行界关注，事关履行备案必须取得内地金融许可证，惟有部分银行未能通过许可证这难关，对于依重手机App为客户提供服务的金融机构影响尤大。据悉，银行公会已代表业界去信内地当局反映情况，期望有进一步指引。同时，身兼全国人大代表的金融界立法会议员陈振英亦会向人大提案，建议一个解决方案，协助本港金融界满足App上架要求。工信部去年7月发出通知，须于今年4月起实施有关要求，随着日子渐近，本港银行对此关注度有所提高。市场人士指，跨境内地客为本港金融
6年前私有化 百丽时尚重新上市
在2017年私有化、昔日的蓝筹股百丽时尚（前称百丽国际）再度提交香港上市申请，2022年传出拟集资约10亿美元（约78亿港元），美银及摩根士丹利为联席保荐人。另外，再有两间公司成功「闯关」，包括内地钾肥公司米高集团，以及内地电子商务跨境业务支付服务供应商连连数字。 时尚鞋服集团百丽时尚于1981年在港创立，目前拥有STACCATO、Champion等19个品牌的组合。据初步招股文件，截至去年11月底止9个月，收入161.1亿元（人民币，下同），按年升12.8%；盈利20.3亿元，升79%。百丽时尚表示，寻求在港上市主要因为公司已达到转型的第一阶段目标，使业务由私有化时的下滑转而恢复增长，
娱乐 更多
陈自瑶否认「洗楼」派茶点争视后
陈自瑶（Yoyo）主演TVB新剧《婚后事》大获好评，更被网民推做视后，日前有指她为争视后「洗楼」派茶点，Yoyo前晚现身《博爱欢乐传万家》慈善骚，解释当日第一次到内地的子母公司，所以买了一些甜品和水果去慰劳当地的同事。对于有否信心争视后？她坦言第一次演这麽重要的角色，睇到观众反应都好感动。《婚后事》自播出后引爆网络热话，在内地一样备受热捧，播出两集后，豆瓣已开出了8.3分的高评分，随着剧集热播，分数更持续攀升，一度冲至8.8分。Yoyo透露刚从内地宣传完返港，澄清「洗楼」一事其实是买了一些甜品和水果慰劳内地的同事，对于争视后有否信心？她说：「只系讲都觉得开心，因为套剧拍咗年几两年，一路都等
连诗雅佗B着高踭鞋 惹老公陈家乐微言
连诗雅早前与老公陈家乐宣布造人成功，前晚她身穿露腰连身裙及3寸高踭鞋出席《博爱欢乐传万家》，笑言已怀孕4个多月，胖了8磅，老公开车载她到场，见她穿高踭鞋也有微言，又自言怀孕后口味有变，会突然想吃酸及浓味的食物，怀孕头3个月最辛苦、不断反胃，当时正在内地巡演，上台没有不舒服，产检时BB跳得好紧要，非常活泼，更大爆老公第一次陪她产检时激动到流眼泪。另一边厢，身为连诗雅师兄的周柏豪出席《仁济医院周年慈善餐舞会2024》，表示已恭喜对方，会交流一下心得，大家都是环保人士，会分享小朋友玩具或枱凳给对方。身旁的郑融问可有BB篮？柏豪即打趣说：「你需要的话，我可以新买给你。」郑融尴尬表示自己仍单身，未需要。
体育 更多
沙卡作客起孖大挑战 冲击传奇时刻
阿仙奴英格兰翼锋布卡约沙卡今季状态火热，上轮英超才追平名宿伊恩胡礼连续5轮英超士哥纪录，今晚英超作客锡菲联又要挑战名宿柏金和哈利卡尼共同保持，英超作客连续3仗梅开二度纪录。为枪手英超争标和比肩柏金，沙卡今仗都要攻陷锡菲联防线。兵工厂近期入球停不了，自1月尾主场5:0大炒水晶宫开始，近6轮英超狂轰25球，于联赛榜追至落后榜首多打1场的利物浦5分，今晚作客击败锡菲联便可将差距缩减到2分，保持争标希望。阿仙奴入球数字高企翼锋沙卡应记一功，此子于上轮英超主场4:1大破纽卡素，个人突破为球队射入第3球，成为球队名宿伊恩胡礼之后，首位英格兰球员为兵工厂连续5轮英超士哥。 沙卡追平伊恩胡礼之纪录后，今
榜首有排斗！ 理文杰志齐报捷
港超争霸形势紧凑，理文昨主场凭保连奴连中三元后上4:1挫晋峰，杰志3:1赢港会继续死咬，双方只差一分，随时斗到最后一轮。 理文今轮先被晋峰金贤昊入球落后，但保连奴瞬即扳平及徐宏杰反先，加上保连奴最后10分钟起孖凑成4:1大捷。同日杰志凭米基尔12码、明加索夫及祖连奴士哥，3:1大胜港会。赛后，理文11战29分排第1，杰志11战28分排第2。 杰志紧追理文，随时要斗到5月26日最后一轮旺角场港超相斗，杰志主帅金东进说：「港会场地不易进攻，幸好明加索夫攻入反先一球，拿到3分非常重要。不理会理文情况，杰志今季会集中斗到最后一刻。」值得一提的是，港队主力中场陈俊乐未有正选，乐仔在74分钟落场，
国际 更多
以同意停火6周 只待哈马斯点头
美国一名高级官员透露，以色列大致上同意接受加沙为期六周的停火协议，现在需要巴勒斯坦激进组织哈马斯点头释放老弱人质，就可达成协议。哈马斯、卡塔尔、美国的代表团周日抵达埃及开罗，出席新一轮加沙战争停火谈判。各方正努力在本月10日开始的穆斯林斋戒月之前达成停火协议。哈马斯去年10月7日攻击以色列引发的战争已持续近5个月，几个星期以来，埃及、卡塔尔、美国持续斡旋谈判希望让战争暂停。协商聚焦的提案内容包括：暂停战争6周；哈马斯释放人质，交换以色列释放狱中巴勒斯坦囚犯；扩大运送救援物资等。埃及外长舒凯里上周五表示，埃及正与卡塔尔、美国及其他方面共同努力，力争在3月10日斋戒月开始前促成「停火和交换人质
德军密谈俄乌战事 疑遭窃听上传俄网
德国军方讨论乌克兰战事的机密谈话内容，疑遭窃听、窜改及在俄罗斯社交网站流传，谈话内容包括策划袭击克里米亚大桥及提供德制「金牛座」巡航导弹给乌克兰。事件令柏林当局颜面尽失，德国总理朔尔茨上周六矢言展开全面调查，尽快予以厘清。 柏林展开全面调查 德国国防部发言人当天表示，联邦军事情报局正在调查这宗疑为窃听的案件，并说录音内容有可能遭窜改。发言人说，根据评估，一段德国空军官员的内部对话被截听，但目前无法确定社交媒体上流传的录音或书面版本是否曾被修改。 同日，朔尔茨出访罗马时表示，这宗潜在的外泄案「极其严重」，并说当局「目前正在仔细、深入且迅速地厘清」。 上周五，俄罗斯官方电视台「今日俄罗
中国 更多
耶鲁中国博士生5年内禁入境
美媒报道指，过去三个月，有逾十位持有效美国签证的中国籍博士生在返回中国探亲，试图重新入境美国时遭拒，并被立即驱逐出境，有些学生甚至被禁止5年内返美。耶鲁大学等高校表示关注，倡议政府修正做法，并表示大学能给学生提供的协助非常有限，美国科学界可能因此遭受损失。分析称，这些被拒入境的研究生已成为美中政治紧张气氛升级下的新棋子，导致所有寻求美国科学博士学位的中国人之间产生「寒蝉效应」。美国科学促进会（AAAS）科学期刊（Science）本月1日报道，中国籍博士生被拒入境原因不明，他们的学校正设法协助他们返校完成研究，取得学位。机场滞留50小时 耶鲁大学本周召开会议，部分被拒学生不具名透露了自己的遭遇
电商推10元「AI复活」服务 逝世亲人可讲话
随生成式AI数字技术快速发展，用AI「复活」亲人成为可能。内地电商平台近期涌现「AI复活亲人」服务，最低只要10元（人民币，下同）。料未来商业需求超万亿元 有电商平台数据显示，今年春节前夕，服务商家已售出相关服务超过400单，产业专家预估，虽然该服务属于萌芽阶段，中国以及国际市场未来商业需求将超过万亿元。 上游新闻报道，虽然标榜「10元修复亲人复活照片」，但最终仍需按实际成品付费，30秒80个字的影片大约360元，之后每30秒加收160元。相关文案由购买者自行提供，比如希望听到亲人说甚么、影片如何设计；此外，下单者最好能够提供亲人生前照片或影片，有声音做参考更好。 如果要实现聊天功
