陳茂波：財赤少於千億 不重推勾地表

新一份《財政預算案》將於2月26日公布。財政司司長陳茂波昨表示，2024/25年度政府財政赤字最新估算少於1000億元，形容去年首三季經濟「穩中有進」，但受外圍高息環境及地緣政治影響，增幅不及預期。他強調，不會重推「勾地表」，亦不考慮向發展商提供賣地回贈，因勾地會令政府失去主導權，強調政府審時度勢推地，以符合社會需要，他並相信未來樓市不會一直下跌。

陳茂波昨出席電台節目，諮詢公眾對《財政預算案》的意見，約130名市民出席。在開場白中，他形容香港去年首三季經濟「穩中有進」，但增幅不及預期，受外圍高息環境及地緣政治影響，經濟復甦「沒有想像中那麼有力、那麼快」。

陳茂波又指，本港現時失業率為3.1%，社會穩定；而本港樓價在去年年底趨於穩定，交投量亦上升，可說樓市是穩住了。股票市場得益於中央出台措施，令股票交投量見好；加上來港旅客增加，香港街頭人頭湧湧，呼籲市民對香港要有強烈信心

截至去年10月，政府賣地收入37億元，僅達估算約一成。有出席論壇的市民建議重推「勾地表」，並向發展商提供回贈，「類似回贈有百分之五。市場是很現實，當你覺得這段時間貴，若給予優惠，增加（投地）積極性。」
受外圍影響經濟復甦不及預期

陳茂波回應說：「這個我絕對不考慮，因為投地時（發展商）會考慮條數，『勾地表』亦不準備重推。」他強調不會重推「勾地表」，因為勾地是將土地放入勾地表，發展商有興趣便提出拍賣，變相令政府失去主導權。他希望政府保留每季的賣地主導權，包括「賣多少、如何賣、選哪些地賣」，以審時度勢，因應環境推地。他又認為，現時相關政策比較符合社會的需要，亦比較符合公眾利益。
審時度勢因應環境推地

樓市未見起息，但他絕對不同意「樓市未來一定跌」的說法，「沒有錯，樓市經歷調整期，這與外圍因素、高息環境各樣也有關係。近期看到樓價回穩，交投量亦上升，這方面不論推土地或其他工作，也是謹慎從事。」

談及賣地，中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量表示，以往賣地主要靠本地數個大發展商，現在他們有不少庫存、出手謹慎，因此需要引入更多小發展商或海外發展商，建議將大塊地皮拆細出售。

對於有市民問及會否重推公屋租置計劃，陳茂波說會向房屋局反映。莊太量認同可以重推公屋租置計劃，「（香港）五成人沒有樓，與新加坡比較，新加坡九成人有樓，多些人有樓，大家對社會有歸屬感。」
未來10年將可興建更多單位

有中年市民關注，自己不合資格申請公屋，又難負擔私樓。陳茂波表示，因為目前本港房屋供應量不足，「不能所有人想買都買到」，但相信未來10年的土地供應已確定，將可興建更多單位，市民中籤率亦會更高。

又有巿民提議在18區增設青年宿舍，陳茂波直言，受制於土地不足夠，仍要排輕重，首先照顧公屋、居屋需求等。

陳茂波還提及，本港去年上半年市況較受影響，但在下半年開始進入減息周期，中央也都出台措施，一方面因內地的經濟穩住，另一方面因香港市面的氣氛有所提振，投資正在增加，強調本港對投資監察非常嚴密。外匯儲備方面，有市民提議成立「盈富基金2.0」，吸引外資，陳茂波指外匯儲備中絕大部分是「別人放進來的錢」，香港沒有外匯管制，外匯儲備用於聯繫匯率，可調動的只有財政儲備的幾千億元。