黃金海灣．意嵐 加推每呎1.18萬

旭日國際旗下屯門青山灣段臨海大型新盤黃金海灣．意嵐首兩輪銷售僅8天極速沽逾300伙後，發展商乘勢進行新一輪銷售，昨日突擊加推新一張價單，涉及139伙，折實平均呎價11813元，折實入場費約223萬，項目並盡推新價單上全數共139伙於周日（8月4日）進行第3輪銷售，以先到先得方式進行揀樓。
項目連番推售均取得理想銷情，上月20日推出188伙進行首輪發售，即日沽清，項目隨即加推，並於過去周末進行次輪銷售共139伙，即日亦售出119伙，項目過去數天亦錄得成交，迄今累售單位已增至315伙，套現逾10億，昨日隨即加推「添食」。

昨日加推的4號價單，涉及139伙，當中129伙屬標準戶型，涵蓋61伙開放式單位、31伙1房戶、32伙2房及5伙3房單位，面積介乎182至767方呎，另有10伙特色戶，以最高12%折扣計算，折實平均呎價11813元，較上一張3號價單折實平均呎價11219元，調升約5.3%。
標準戶佔129伙

新價單仍有單位折實售價在300萬以下，當中最平單位為5B座9樓H室，面積183方呎，為開放式間隔，單位附設有66方呎平台，折實入場費223.4萬，呎價12208元；售價最高單位為5A座10樓C室，面積767方呎，為3房連套房間隔，折實售價993.6萬，呎價12954元。

整張價單仍有折實呎價低於1萬單位，當中呎價最低單位為3座5樓H室，面積312方呎，為開放式間隔，折實售價301.7萬，呎價9670元，整批單位合共有6伙折實呎價在1萬以內；至於呎價最高單位為3座25樓E室，面積411方呎，屬2房間隔，折實售價582.9萬，呎價14182元。

項目亦上載全新銷售安排，全推出4號價單全數共139伙於周日發售，是次將以先到先得方式供認購單位。4號價單沿用4種付款方法，現金付款設有120天及180天成交期；另外2種付款均屬建期付款，其中靈活建期付款方法，買家簽定臨約時付5%後，於300天內分階段合共付樓價5%，餘款90%樓價於入伙時付清。
特色戶涵蓋開放式至2房

是次推售單位亦包括10伙特色戶，分布於5A及5B座，全為連平台特色戶，面積介乎182至404方呎，每戶設有平台，面積介乎66至181方呎不等，戶型涵蓋開放式至2房，折實售價由223.4萬至497.9萬，折實呎價12208至13303元。

位於屯門青山灣段18號的黃金海灣分兩期發展，合共提供1323伙，發展商率先推售的第1期黃金海灣．意嵐，提供692伙，面積182至767方呎，涵蓋開放式至3房戶，預計2025年11月落成入伙，樓花期不足16個月。項目推售至今累積推出4張價單，合共涉及466伙，即項目尚有226伙可供推售。至於第2期發展共提供631伙，已獲批售樓紙，可以隨時推售。

項目臨海而建，超過70%單位擁青山灣一帶海景，當中最大優勢為從項目只須步行約2分鐘，便可到達黃金泳灘，為住戶提供海灣式生活，非其他臨海新盤可以媲美。