黃金海灣.意嵐暫收逾7900票

2024-07-25 00:00

黃金海灣.意嵐次輪銷售暫收逾7900票,超額認購逾55倍。
黃金海灣.意嵐次輪銷售暫收逾7900票,超額認購逾55倍。

旭日國際旗下青山公路青山灣段大型臨海項目黃金海灣.意嵐,將於本周六(27日)銷售139伙價單單位,折實平均呎價約1.11萬。市場反應持續踴躍,項目展銷廳頻現參觀人流,並且暫收逾7900票,超額認購逾55倍,除首輪銷售向隅客重新入票之外,同時不乏新準買家入票,項目將於明日中午12時截票。

黃金海灣.意嵐次輪銷售將於明日中午12時截票,項目截至昨日傍晚6時暫收逾7900票,大部分屬上周首輪銷售向隅客的重新入票,同時不乏新準買家入票,按本周六以價單方式發售139伙計算,超額認購逾55倍。
明日中午截止登記

發展商昨日繼續開放位於尖沙咀安達中心的展銷廳,即使為工作天,依然有不少睇樓客到場參觀示範單位及了解項目資訊,並於大樓模型前細看單位座向,現場氣氛不俗。

項目首輪銷售即日沽清可供發售188伙之後,發展商打鐵趁熱,落實本周六進行次輪銷售,盡推現時價單上所有單位發售,涉及139伙,面積204至653方呎,涵蓋34伙開放式、53伙星級開放式、20伙1房、27伙2房及5伙3房,以最高折扣12%計算,折實平均呎價11126元。

是次推售的139伙單位中,呎價萬元以下單位共有26伙;折實售價在300萬以下有49伙,買家只須繳付100元印花稅。至於折實售價在400萬以下單位有105伙,佔次輪銷售單位逾75%。
入場價約222萬

價單最平單位為5B座21樓H室,面積204方呎,屬開放式間隔,價單定價253萬,呎價12402元,折實售價222.6萬,折實呎價10912元;售價最高單位為3座17樓A室,面積653方呎,屬3房連套房間隔,價單定價882.2萬,呎價13510元,折實售價776.3萬,折實呎價11888元。

至於呎價最平單位為3座5樓K室,面積306方呎,屬開放式間隔,價單定價304.9萬,呎價9964元,折實售價268.3萬,折實呎價8768元;呎價最高單位為3座25樓B室,面積448方呎,屬2房戶,價單定價715.3萬,呎價15967元,折實售價629.5萬,折實呎價14051元。

開售當日分3組進行揀樓,與首輪銷售時類似,率先進行的S組供發展商附屬或關聯公司認購。隨後進行公開發售程序,先進行揀樓的A組,每組買家最少認購2伙,上限不多於5伙;最後進行的B組,每組買家可認購1至2伙。

位於青山公路青山灣段18號的黃金海灣.意嵐,分兩期發展,合共提供1323伙,項目臨海而建,逾70%單位可享青山灣一帶海景,從項目步行至黃金泳灘僅2分鐘,帶給住客海灣生活非其他臨海項目可媲美。

發展商率先推售的第1期黃金海灣.意嵐合共提供692伙,其中標準單位共有623伙,開放式有約254伙,面積204至328方呎;1房有154伙,面積300至355方呎;2房有180伙,面積439至516方呎。至於3房則設35伙,面積653至767方呎。

項目另有69伙特色單位,佔項目約10%,面積由182至767方呎,涵蓋開放式至3房戶型,包括連平台特色戶及頂層連天台戶。項目預計2025年11月21日落成入伙,樓花期約16個月。

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