貨尾盤趁空檔 增優惠吸客

市場靜待全新項目，貨尾盤趁勢搶空檔推出並增優惠吸客，長實沙田九肚名日．九肚山限量推售6伙，售價大幅調低15%至17%，折實入場費1996萬；恒基旺角利奧坊．壹隅亦夥拍代理推出置業優惠；同位於旺角由宏安地產發展的Larchwood加推新一張價單，大幅增加折扣優惠吸客。

名日．九肚山減價的6個貨尾單位，全位於1座，包括16樓、19及23樓的A及B室，面積1053至1213方呎，新價單顯示，定價調低15.9%至17.7%。

長實營業部首席經理郭子威表示，名日．九肚山最新加推6伙發售，買家可享「1蚊雞」車位優惠，可先到先得形式揀選車位。當中入場單位為1座16樓B室為例，面積1053方呎，連車位合約價1996.8萬，呎價18963元。
名日．九肚山減逾15%

長實營業經理詹勳榮稱，買家在選定單位後，再加付1萬元即可選購車位，成交時發展商會回贈9999元，變相買家用1元即可購入車位。

長實執行董事趙國雄表示下半年部署開售2個全新項目，包括黃竹坑站上蓋項目Blue Coast 3C期，主打2房，售價有上調空間。現時一手庫存已消化部分單位，令供應減少，對市況有正面影響。郭子威補充，啟德項目正等待獲批售樓紙，會盡快推出，主打2房及3房，可享維港景。

項目亦夥拍中介公司包括經絡按揭及中原按揭推出樓按優惠。經絡按揭轉介營運總監張顥曦指，是次為項目推出「高尖高成數按揭計劃」，樓價3000萬或以下單位，包括3房及4房戶型，可享高達九成貸款額。

恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，利奧坊．壹隅已屆現樓，並現已開放現樓予公眾參觀，項目於本月下旬分階段安排入伙。集團夥拍五大代理行推出現樓置業優惠。
利奧坊．壹隅推置業優惠

即日起至下月底，經代理行購入單位的買家可獲價值1萬元運動課程禮券，每間名額3個，合共15個，總值15萬，項目推售至今暫累售約549伙，套現逾36億。

同區Larchwood昨日發出7號價單，涉及25伙，面積202至267方呎，是次大幅調整折扣優惠，並乘奧運推出「向香港運動員致敬付款計劃」，提供高達24%折扣，連同其他折扣，最高可減樓價28%，折實平均呎價約21298元，較去年6月發出的對上一張價單折實平均呎價約2.94萬，大幅調低約28%，個別單位更有傢俬折扣優惠。項目亦更新部分舊價單，調低3伙貨尾售價，減幅由4.2%至7%不等。
Larchwood調低約28%

7號價單最平單位為17樓E室，面積202方呎，開放式間隔，計算基本折扣後折實入場費388.8萬，呎價19248元。項目推出11伙於下月3日以先到先得方式發售。

萬科香港旗下長沙灣連方II昨日發出新一張3號價單，涉及38伙，面積280至611方呎，涵蓋1房至3房間隔，是次提供13%至16%基本折扣，項目亦提供從價稅優惠，上限為樓價3.75%，另推出業權契據費用津貼優惠，若單計算折扣，折實平均呎價約25494元，較今年5月發出對上一張價單折實平均呎價24763元，輕微調高約3%。

售價最平單位為6樓N5室，面積282方呎，折實售價約653.9萬，呎價23188元。項目發出新一份銷售安排，推出20伙於下月3日進行新一輪銷售。