黃金海灣.意嵐突破8000票今截登記

2024-07-26 00:00

黃金海灣.意嵐示範單位吸引家庭客參觀,向代理細心了解項目資訊。
黃金海灣.意嵐示範單位吸引家庭客參觀,向代理細心了解項目資訊。

旭日國際旗下青山公路青山灣段大型臨海項目黃金海灣.意嵐,連日收票數持續穩增,當中新票及復活票截至昨晚已突破8000票,相對開售單位超額認購逾56倍,該盤並於今日截票,明日次輪銷售139伙價單單位,其中逾75%單位折實售價低於400萬。

黃金海灣.意嵐次輪銷售於今日中午12時截票,項目截至昨晚暫收逾8000票,大部分屬上周首輪銷售向隅客的重新入票,同時不乏新準買家入票,按本周六以價單方式發售139伙計算,超額認購逾56倍。

項目首輪銷售即日沽清可供發售188伙之後,發展商打鐵趁熱,於周六盡推現有價單所有單位發售,涉及139伙,面積204至653方呎,涵蓋34伙開放式、53伙星級開放式、20伙1房、27伙2房及5伙3房,以最高折扣12%計算,折實售價222.6萬至776.3萬,折實呎價8768至14051元,折實平均呎價11126元。以折實售價計算,在300萬以下單位有49伙,400萬以下單位就有105伙,佔次輪銷售單位逾75%。
超額認購逾56倍

次輪銷售中最平單位為5B座21樓H室,面積204方呎,屬開放式間隔,折實售價222.6萬,折實呎價10912元;售價最高單位為3座17樓A室,面積653方呎,屬3房連套房間隔,折實售價776.3萬,折實呎價11888元。
大部分屬首輪向隅客

發展商繼續開放位於尖沙咀安達中心的展銷廳,就記者所見,昨日有不少家庭睇樓客到場參觀示範單位及了解項目資訊。代理亦把握機會繼續於展銷廳周邊撈客,現場氣氛不俗。
今日中午12時截票

有業界人士反映,次輪銷售中不少單位屬高層,享開揚海景,能迎合有意選購優質單位的買家。準買家中約7成為用家,主要為年輕上車客,鍾情項目單位對比周邊屋苑仍低約5%至10%,有意購入開放式及1房單位。項目單位在入伙後呎租有望達40元水平,租金回報可有4厘,對投資客具吸引力。

開售當日分3組進行揀樓,率先進行的S組供發展商附屬或關聯公司認購。隨後到大手客揀樓的A組,買家需最少認購2伙,上限不多於5伙;其後B組買家時段,每組客可認購1至2伙。

位於青山公路青山灣段18號的黃金海灣項目分兩期發展,合共提供1323伙,項目臨海而建,逾70%單位可享青山灣一帶海景。

率先推售的第1期黃金海灣.意嵐合共提供692伙,預計2025年11月21日落成入伙,樓花期約16個月。

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