綠置居攪珠 下半年開始揀樓

房委會「出售綠表置居計劃（綠置居）單位2023」的攪珠儀式昨日舉行，以決定申請者按其申請編號最後兩個數字而定的先後次序。首10個攪出號碼依次序為60、51、32、84、81、71、57、76、87及63。房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如表示，今期綠置居超額認購23倍，較以往平均10幾倍為高，不認同市民對綠置居的需求減低。對於有意見認為綠置居應減價，黃碧如表示，房委會一向按公開、公平、透明的原則定價，公布後就不會跟隨市況更改，以免造成不公。

今期綠置居有4個項目，將以52折出售2359個長沙灣麗玥苑新建綠置居單位，售價介乎154萬至461萬元，單位實用面積介乎280至646方呎，當中有77伙屬646方呎設有2個廁所的大單位。另有200多個重售單位，包括鑽石山啟鑽苑、油塘高宏苑及馬鞍山錦柏苑，售價介乎87萬至339萬元。房委會會根據攪珠結果，以電腦隨機排列各申請類別內持有相同攪珠數字的申請者的次序。預計今年第三至第四季開始揀樓。
長沙灣麗玥苑以52折出售

黃碧如表示，今期綠置居共接獲約5.6萬份申請，當中2.1萬份為新申請。所有申請中，約4.6萬份屬家庭申請者類別，當中參加「家有長者優先選樓計劃」有約2.4萬份，另約1萬份屬1人申請者類別。

對於今期綠置居的申請宗數較上期少約6000份，黃碧如表示，不能單憑申請數字衡量，指今期綠置居仍超額認購23倍，較以往平均10幾倍為高，不認同市民對綠置居的需求減低，又相信市場反應與政府近日嚴厲打擊濫用公屋沒有直接關係。她說，今期居屋推售逾9600個單位，數量是重售居屋以來最多，已全數售出，反映市場對資助出售房屋的需求仍很殷切。

黃碧如又表示，合資格人士最終是否提交申請，以及申請人最終是否揀樓，取決於很多個人因素，包括經濟狀况、息口及市場氛圍等。她強調，房委會目標一向並非要推高居屋或綠置居的申請人數，亦樂見各類別申請者都有機會揀樓。 

至於有意見認為綠置居應減價，黃碧如指，房委會一向按公開、公平、透明的原則定價，公布後就不會跟隨市況更改，以免造成不公。她認為，申請者會按房委會公布的定價去衡量負擔能力，若隨便調高定價，可能對申請人的預算或負擔構成很大影響；若調低定價，亦可能會對原本認為自己供不起而沒提交申請的人不公平。